Ring 260

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande jaren ’20 woning is gelegen aan de rand van Pernis op 207 m2 eigen grond. 4 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met erker, een in 2018 geplaatste moderne open keuken, een besloten achtertuin op het zuiden voorzien van een overdekte veranda en een dubbele berging. Gelegen nabij openlucht zwembad, wijksportvoorziening "de Bonte Koe", diverse winkels, scholen en op loopafstand het metrostation.
Type woning: vrijstaande jaren ’20 woning
Berging: dubbele berging
Grond: 207 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud: circa 423 m3
Bouwjaar: 1925
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: D
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree ruime hal welke is voorzien van een trapopgang naar de 1e verdieping, tegelvloer, meterkast (12 groepen), hangend toilet met handwasbakje (2019), trap-/bergkast waarin de cv-combiketel “Remeha” bj. 2012 en toegang naar de woonkamer. De royale en sfeervolle woonkamer van circa 41 m2 is voorzien van een ruime erker aan de voorzijde, massief eiken vloer, stucwerkplafond en wanden. Fijne lichtinval door de vele raampartijen in de voor-/achter en zijgevel. De open keuken (circa 9 m2) is voorzien van een nieuw keukenblok (2018) in hoekopstelling met o.a. een koelkast, 5-pits gasfornuis, een heteluchtoven, afzuigschouw, vaatwasmachine, combimagnetron, carrouselkast en diverse lades. Het hardstenen bovenblad met vierkante spoelbak maakt het geheel sfeervol af. Alle apparatuur is van “Siemens”. Deur naar de achtertuin. De keuken, hal en het toilet zijn voorzien van een hardstenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers. 1e slaapkamer (voorzijde) van circa 14 m2 voorzien van 2 inbouwkasten. 2e slaapkamer (zijzijde) van circa 8 m2 voorzien van een schuifkast en een dakkapel. 3e en 4e slaapkamer (achterzijde) van circa 7 en 6 m2, beiden voorzien van een dakkapel en 1 kamer heeft een deur naar het platte dak. Hier is eventueel nog een balkon te realiseren. De geheel betegelde badkamer van circa 4 m2 is voorzien van een nieuwe douchecabine (2023), wastafelmeubel en een 2e toilet (licht sanitair/tegelwerk). De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Te bereiken door middel van een vlizotrap. Ruime bergzolder (nokhoogte: 2.27 m) over de gehele breedte van de woning.

Algemeen:
Berging naast de woning (circa 8 m2) waarin de wasmachine/drogeraansluiting en openslaande deuren aan voorzijde voor makkelijk parkeren van motorfiets en/of scooter.
Achtertuin circa 70 m2 op het zuiden met veel privacy, een overdekte veranda, een extra (stenen) berging en geheel betegeld. Elektrische zonwering aan de achtergevel.
De voortuin is voorzien van een beukenhaag, siergrind en 2 leilindes.
Gehele pand is voorzien van dubbel glas. De begane grond en de spouwmuur zijn geïsoleerd in 2020.
207 m2 eigen grond!
Schilderwerk buitenzijde dient aangepakt te worden, diverse kozijnen dienen nagelopen te worden.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.990,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (7.7 m bij 8.75 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4210 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties