Ring 613

Omschrijving

HANDIGE KLUSSER GEZOCHT voor dit unieke project...!
Op een mooie locatie aan de Ring in Pernis mogen wij dit prachtige perceel grond van 1.178 m2 aanbieden met daarop een vrijstaande woning die compleet gerenoveerd / gemoderniseerd dient te worden.
Het perceel is uitstekend bereikbaar met de auto en/of aanhanger. Ideaal geschikt dus voor de doe-het-zelver of voor een bedrijfs- of werkruimte aan huis. Ruime mogelijkheden tot parkeren op eigen erf met een oprit naast de woning.
Op het perceel staan diverse (verouderde) opstallen zoals bergingen en een hobbyruimte / tuinhuis. De achterzijde van het perceel is grasveld in gebruik als speeltuintje. De voorzijde van het perceel heeft een 'woonbestemming' het grootste gedeelte van de tuin heeft een 'agrarische bestemming'.
Voor een goede indruk van de ligging en de indeling van het perceel verzoeken wij u om goed kennis te nemen van bijgaande plattegronden en informatie.
Type woning: vrijstaande woning
Berging: diverse opstallen met een totale oppervlakte van meer dan 100 m²
Parkeren: eigen erf (garage mogelijk)
Grond: 1.178 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 76 m²
Inhoud: circa 335 m3
Bouwjaar: 1927
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: circa 66 (!) meter diep, georiënteerd op het oosten
Energielabel: G
Oplevering: in onderling overleg

Onderstaande omschrijving betreft de huidige indeling (zie plattegronden), de woning dient gerenoveerd / gemoderniseerd te worden.
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Toilet. Toegang tot de woonkamer en de keuken.
De 'doorzon' woonkamer is circa 23 m2 groot en is voorzien van een gaskachel.
De keuken is voorzien van een gedateerde inrichting en een vaste kast. Deur naar buiten.

Onderhuis:
Buitenom bereikbare kelder van circa 9 m2 met een hoogte van circa 1.96 meter.

1e Verdieping:
Kleine overloop met luik naar de bergzolder. Toegang tot de 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot de eenvoudige doucheruimte. Totaal groot circa 19 m2. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning van circa 10 m2 en circa 6 m2.

Bergzolder:
Nokhoogte circa 1.45 meter.

Algemeen:
Dit is echt een bijzondere kans...!
Dit perceel biedt veel mogelijkheden. Men dient rekening te houden met de bestemming. Dit is geen bouwgrond...!
De diepe tuin is voorzien van diverse opstallen zoals garage, carport, tuinhuis en diverse bergingen.
Voor zover van toepassing vindt verkoop plaats inclusief de opgeslagen (bouw)materialen. Afvoer / ontruiming is voor rekening van koper.
Voor alle afmetingen en indeling van deze woning, zie bijgevoegde plattegronden. Er zijn dronefoto's genomen voor een goed zicht op het gehele perceel. Er is een plattegrond toegevoegd met plaats en afmetingen van de diverse opstallen.

In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik.

Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.197,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 1178 m² Externe bergruimte 107 m² Inhoud 335 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Geen isolatie Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 848 m² (53.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (540 bij 270) Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 2819 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 2821 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 6045 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4868 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4869 Oppervlakte 3 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties