Groot Rijshoofd 14

Omschrijving

Prachtig gelegen royale drive-in-woning...! Aan het Groot Rijshoofd in Pernis bieden wij u deze royale 5 kamerwoning aan. De woning beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend een moderne in 2020 geplaatste keuken, een inpandige badkamer, 4 slaapkamers, een extra kelderkamer en een ruime garage. De ligging is uitstekend. In de omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation, (basis)scholen en opstapplaats watertaxi. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
Kortom, zeker uw bezichtiging waard...!
Type woning: drive-in-eengezinswoning
Berging: inpandige berging
Grond: 137 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 146 m2
Inhoud: circa 539 m3
Bouwjaar: 1969
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuid/west
Energielabel: A
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Via een stenen buitentrap, entree portaal waarin de garderobehoek, hal die middels enkele traptreden in open verbinding staat met de woonkamer. Heerlijk ruime Z-vormige woonkamer (8.35 x 3.80 / 3.20) met aan de achterzijde toegang d.m.v. openslaande tuindeuren naar de tuin, design radiator en aan de voorzijde zicht op een groenstrook en de Nieuwe Waterweg, spachtelputz wanden en een fraaie grindvloer. De moderne in 2020 geplaatste “Asto” keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen (2.60 x 2.50) en is voorzien van een trendy inrichting in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat voorzien van afzuiging, heetwaterkraan, vaatwasmachine, heteluchtoven, diverse lades en veel bergruimte.

1e verdieping:
De badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel bevinden zich op het tussenbordes tussen de begane grond en de 1e verdieping, aan de voorzijde van de woning. Overloop en een separate hal met toegang tot drie slaapkamers. Ouderslaapkamer aan de voorzijde 3.80 x 3.60. Twee slaapkamers aan de achterzijde 3.40 x 3.00 en 4.75 x 2.20. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
In het midden van de trapopgang, op het tussenbordes, bevindt zich een inpandige bergkast. Overloop. 4e royale slaapkamer welke is voorzien van een (kunststof) dakkapel, diverse bergruimte, dakisolatie, voorzien van een laminaatvloer.

Souterrain:
Hal met meterkast (2010), cv-ruimte met een “Remaha” combiketel 2010. Tussenportaal naar garage. Toilet met handwasbakje. Ruime garage voorzien van een openslaande deuren (2014). Achter de garage bevindt zich nog een inpandige hobbyruimte/berging met wasmachine-/drogeraansluiting en diverse bergruimte.

Algemeen:
De woning is voorzien van geschilderde hardhouten trappen met telkens een tussenbordes.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (geplaatst in 2010/2016).
Voor-/achtergevel gereinigd, gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd in 2018 en voorzien van elektrische zonwering.
15 stuks zonnepanelen (300 Wattpiek - 2019).
Woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische screens.
Kruipruimte is in 2015 volgestort met zand.
Keurig aangelegde achtertuin welke is gelegen op het zuid/westen, met achteruitgang.
Vrije ligging! Zowel aan de voor- als achterzijde.
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 440.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.013,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 539 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.0 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (560 bij 382) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 5019 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties