Overhandstraat 24

Omschrijving

Gezellige 4 kamer tussenwoning met berging en een diepe achtertuin van circa 18 meter...! Op loopafstand van de dorpse winkelvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager. Metrostation Pernis is op korte loopafstand bereikbaar met directe verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse. Parkeren voor de deur.
Type woning: 4 kamer tussenwoning
Grond: 170 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 70 m2
Inhoud: circa 230 m3
Bouwjaar: 1954
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: oosten
Energielabel: E
Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk

Begane grond:
Via een betegelde voortuin entree gang voorzien van een trap naar de 1e verdieping, betegeld toilet met handwasbakje, trap-/bergkast en meterkast (5 groepen). De gang is voorzien van een laminaatvloer. Gezellige woonkamer - type doorzon (circa 25 m2) voorzien van een laminaatvloer, een schouw met kanaal en een inbouwkast. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, te bereiken vanuit de gang via een schuifdeur en is voorzien van een “Tieleman” keuken. Licht keukenblok (bouwjaar 2013) met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers van resp. 3.56 x 2.77 en 3.63 x 3.20, beiden voorzien van vaste kasten. Kleinste kamer 2.16 x 1.96 voorzien van inbouwkast en een geiser “Vaillant” bouwjaar 2021. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van stoffering. De geheel betegelde badkamer circa 1.95 x 1.18 is voorzien van een douchehoek en een wasbakje.

2e verdieping:
Te bereiken vanuit de slaapkamer aan de voorzijde door middel van een vouwtrap naar bergzolder (circa 5 m2), nokhoogte circa 1.28 m.

Algemeen:
De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas.
Begane grond en 1e etage zijn voorzien van houten vloeren.
Buitenschilderwerk kozijnen in 2021.
De achtertuin is circa 18 meter diep...! met daarin een stenen berging waarin de cv-ketel.
Grotendeels bestraat en een achteruitgang, voortuin is geheel bestraat.
Elektrische zonwering aan de achtergevel.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 215 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 101 m² (17.0 m bij 5.93 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 3609 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties