Pastoriedijk 179

Omschrijving

Achter deze voordeur vind je deze fantastische, verrassende 5-kamer dijkwoning. Een heerlijke woonkamer, een moderne en complete keuken, modern sanitair, 2 grote dakkapellen en heel veel ruimte. Kom snel kijken naar deze dijkwoning!
Type woning: dijkwoning
Berging: bergruimte in het souterrain
Grond: 49 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 150 m2 (inclusief souterrain)
Inhoud: circa 500 m3
Bouwjaar: 1933
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: geen tuin aanwezig, balkon op het noord- en zuidoosten
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond (dijkniveau):
Via een sfeervolle entree met luxe kunststof voordeur bereikt u het voorportaal. Toegang tot de keuken / woonkamer en middels trap toegang tot het souterrain. Elektrische installatie (compleet vernieuwd) voorzien van 12 groepen met 3 aardlekschakelaars. Garderobehoek. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met een gezellige erker en voorzien van een moderne, ruim opgezette inrichting in hoekopstelling, met o.a. 5-pits gaskookplaat (rvs), rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, modern bovenblad en inbouwverlichting in het plafond. Spiltrap naar de 1e verdieping. De woonkamer (circa 24 m2) is aan de achterzijde georiënteerd en geeft middels authentieke openslaande deuren toegang tot het balkon. Plafond voorzien van dimbare inbouwverlichting. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer en Remeha Avanta HR combiketel (bj. 2011). Modern afgewerkt inpandig toilet voorzien van hangend closet. De muren en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

1e Verdieping:
Overloop. Spiltrap naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning van bijna 19 m2 inclusief de inloopkast. Toegang tot het balkon aan de zijkant (op bijkeuken) van 4,6 m2. De degelijke dakkapel is gebouwd over de gehele breedte van de woning. Stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 7,5 m2 groot. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne, luxe en compleet afgewerkte badkamer voorzien van een inloop duo-douche met drain, dubbele wastafel, ligbad, hangend toilet en een design radiator.

2e Verdieping:
Heerlijke open ruimte, in gebruik als slaapkamer. Verzorgd afgewerkt met 2 Velux dakramen aan de voorzijde, laminaatvloer en plafond met inbouwverlichting. Degelijke dakkapel (achterzijde) over de gehele breedte van de woning. Diverse bergruimte.

Souterrain (onderhuis):
Berging in twee gedeeltes, voor diverse doeleinden geschikt. Deur naar straatzijde aan de achterzijde. Slaap-/hobbykamer van circa 8,6 m2.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
Het dak is in 2010 vernieuwd en geïsoleerd. Voorzien van nieuwe pannen en bitumen.
De dakkapellen zijn voorzien van zinken dakbedekking.
Voorgevel gerenoveerd en geïmpregneerd.
Verwarming middels hete lucht units (4 stuks) die weggewerkt zijn op diverse plaatsen in de plafonds en middels diverse uitstroomopeningen zorgen voor comfortabele warmte!
Geen tuin aanwezig, wel 2 balkons.
De latei aan de achtergevel en deur balkon slaapkamer dienen aangepakt te worden.

Jij wil ook je huis verkopen?
Natuurlijk wil je de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag je van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook jouw huis!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.692,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 49 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting vervangen in 2010 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4391 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties