Omschrijving
Achter deze voordeur vind je deze fantastische, verrassende 5-kamer dijkwoning. Een heerlijke woonkamer, een moderne en complete keuken, modern sanitair, 2 grote dakkapellen en heel veel ruimte. Kom snel kijken naar deze dijkwoning!Type woning: dijkwoning
Berging: bergruimte in het souterrain
Grond: 49 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 150 m2 (inclusief souterrain)...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Achter deze voordeur vind je deze fantastische, verrassende 5-kamer dijkwoning. Een heerlijke woonkamer, een moderne en complete keuken, modern sanitair, 2 grote dakkapellen en heel veel ruimte. Kom snel kijken naar deze dijkwoning!Type woning: dijkwoning
Berging: bergruimte in het souterrain
Grond: 49 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 150 m2 (inclusief souterrain)
Inhoud: circa 500 m3
Bouwjaar: 1933
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: geen tuin aanwezig, balkon op het noord- en zuidoosten
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg
Begane grond (dijkniveau):
Via een sfeervolle entree met luxe kunststof voordeur bereikt u het voorportaal. Toegang tot de keuken / woonkamer en middels trap toegang tot het souterrain. Elektrische installatie (compleet vernieuwd) voorzien van 12 groepen met 3 aardlekschakelaars. Garderobehoek. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met een gezellige erker en voorzien van een moderne, ruim opgezette inrichting in hoekopstelling, met o.a. 5-pits gaskookplaat (rvs), rvs afzuigschouw, vaatwasmachine, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, modern bovenblad en inbouwverlichting in het plafond. Spiltrap naar de 1e verdieping. De woonkamer (circa 24 m2) is aan de achterzijde georiënteerd en geeft middels authentieke openslaande deuren toegang tot het balkon. Plafond voorzien van dimbare inbouwverlichting. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Aansluitend aan de woonkamer bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer en Remeha Avanta HR combiketel (bj. 2011). Modern afgewerkt inpandig toilet voorzien van hangend closet. De muren en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.
1e Verdieping:
Overloop. Spiltrap naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning van bijna 19 m2 inclusief de inloopkast. Toegang tot het balkon aan de zijkant (op bijkeuken) van 4,6 m2. De degelijke dakkapel is gebouwd over de gehele breedte van de woning. Stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 7,5 m2 groot. Slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne, luxe en compleet afgewerkte badkamer voorzien van een inloop duo-douche met drain, dubbele wastafel, ligbad, hangend toilet en een design radiator.
2e Verdieping:
Heerlijke open ruimte, in gebruik als slaapkamer. Verzorgd afgewerkt met 2 Velux dakramen aan de voorzijde, laminaatvloer en plafond met inbouwverlichting. Degelijke dakkapel (achterzijde) over de gehele breedte van de woning. Diverse bergruimte.
Souterrain (onderhuis):
Berging in twee gedeeltes, voor diverse doeleinden geschikt. Deur naar straatzijde aan de achterzijde. Slaap-/hobbykamer van circa 8,6 m2.
Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
Het dak is in 2010 vernieuwd en geïsoleerd. Voorzien van nieuwe pannen en bitumen.
De dakkapellen zijn voorzien van zinken dakbedekking.
Voorgevel gerenoveerd en geïmpregneerd.
Verwarming middels hete lucht units (4 stuks) die weggewerkt zijn op diverse plaatsen in de plafonds en middels diverse uitstroomopeningen zorgen voor comfortabele warmte!
Geen tuin aanwezig, wel 2 balkons.
De latei aan de achtergevel en deur balkon slaapkamer dienen aangepakt te worden.
Jij wil ook je huis verkopen?
Natuurlijk wil je de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag je van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook jouw huis!
VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.521,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
49 m²
Inhoud
500 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
34 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-09-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
vervangen in 2010
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Pernis
Sectie
B
Perceelnummer
4391
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.