Karwijstraat 24

Omschrijving

Deze royale eengezinswoning is kindvriendelijk gelegen in een rustige woonomgeving aan een gezellig pleintje. De woning is in 2020 voorzien van een dakopbouw maar deze dient nog afgewerkt te worden aan de binnenzijde. Op dit moment beschikt de woning over 3 ruime slaap-/hobbykamers, dit kan eenvoudig worden uitgebreid tot 5 slaapkamers. Op steenworp afstand van ‘Park de Heerlijkheid’, het ‘Ruigeplaatbos’, openbaar vervoer, diverse scholen en winkelcentrum.
Type woning: 4 eventueel 6 kamer tussenwoning
Berging: steen, achterzijde, circa 8 m2
Grond: 161 m2 eigen grond!
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: circa 406 m3
Bouwjaar: 1965
Aantal slaapkamers: op dit moment 3 maar 5 mogelijk
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: C
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree, ruim opgezette hal/gang met trapopgang naar de 1e verdieping, compleet vernieuwde meterkast voorzien van 7 groepen, kookgroep (2 fase) en 3 aardlekschakelaars. Trap(berg)kast. Geheel betegeld toilet. Via glasdeur naar de doorzon woonkamer welke circa 26 m2 groot is. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is hier een prettige licht inval. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. De gesloten keuken is voorzien van een nieuw (bouwjaar 2022, Ikea) modern keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur, o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, oven, vaatwasmachine en veel bergruimte. Deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, circa 12 m2 groot. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, circa 12,5 m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien airconditioning. Geheel betegeld, luxe en compleet afgewerkte badkamer, onder andere voorzien van een meubel met waskom, royale douche met regendouche, hangend toilet, design radiator en mechanische ventilatie. De 3e kamer (achterzijde) is op dit moment in gebruik als hobbykamer met daarin de wasmachine-/droger aansluiting en vaste kast waarin de cv-combiketel 'Remeha' (bouwjaar 2017). De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Deze opbouw is geplaatst in 2020 en dient in zijn totaliteit nog afgewerkt en ingedeeld te worden. De opbouw is geplaatst over de volledige diepte van de woning en is zeer goed toegankelijk. Hier kunnen met gemak 2 royale slaapkamers gecreëerd worden. Een tweede badkamer behoort ook tot de mogelijkheden. Uiteraard is de opbouw geïsoleerd en de puien aan de voor-/achterzijde zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas.

Algemeen:
Op de aanwezige airdonditioning kunnen nog 2 binnenunits aangesloten worden (totaal dus 4 stuks). Deze units zijn aanwezig en kunnen bijvoorbeeld op de tweede verdieping geïnstalleerd worden.
Heerlijk ruime achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten, waarin een stenen berging van circa 4.35 x 1.87 m welke is voorzien van elektra.
De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbel glas.
Parkeren op openbare parkeergelegenheid nabij de woning.
Laat u verrassen door de ruimte in deze woning...! Bekijk de plattegronden voor de indeling en alle afmetingen.
Rustig en relatief vrij gelegen te midden van openbaar groen.

Jij wil ook je huis verkopen?
Natuurlijk wil je de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag je van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook jouw huis!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.016,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.87 m bij 5.84 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting geplaatst in 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie A Perceelnummer 1554 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties