Heersdijk 18

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning met maar liefst 3 evt. 4 ruime slaapkamers ligt in de gewilde wijk Tussenwater. Aan de voorzijde van de woning heeft u een leuk vrij uitzicht op een rij 2/1 kap woningen en aan de achterzijde grenst de tuin (zuid-west) direct aan een achterpad en andere eengezinswoningen. De woning is gelegen op loopafstand van een het metro station “Tussenwater”, de basisschool met kinderdagopvang. Ook het centrum van Hoogvliet met alle winkels vindt u in de directe nabijheid. Voor de woning is parkeergelegenheid. Kortom; een prima plekje voor een gezin met kinderen.

Type woning: Tussenwoning
Berging: Houten berging van 8 m2
Grond: 116 m2 afgekochte erfpachtgrond t/m 17-11-2046
Het recht van erfpacht loopt t/m 16-11-2096
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: Ca. 370 m3
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 3 evt. 4 kamers
Ligging tuin: Zuid/West
Energielabel: ’A’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree hal / portaal waarin toilet met handwasbakje, meterkast voorzien van 5 groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttarief meter. Trap naar 1e verdieping. Via glasdeur naar de gezellige woonkamer (tuinkamer) voorzien van een trapbergkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen met daarin in keukenblok in U opstelling, met o.a. een koel/vriescombinatie, vaatwasmachine, hetelucht oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en diverse bergruimte. De begane grond is voorzien van een Indische zandlei steenvloer met een 2-groeps vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer en keuken.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ca. 13 m2. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 20 m2 (voorheen 2 kamers). De 3/4 licht betegelde inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, toilet, wastafel, en een radiator. De slaapkamers en overloop zijn voorzien een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop voorzien van een deur naar een evt. te maken dakterras, schuifdeur naar ruimte voorzien van een tegelvloer, waarin de wasmachine-/drogeraansluiting, cv-combiketel Remeha, (huurketel € 35,- per mnd) en de motor van de mechanische afzuiging. 3e slaapkamer van ca. 15 m2 (type doorzon). De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer

Algemeen:
De voortuin is geheel betegeld.
De achtertuin is gelegen op het zuid/westen en geheel betegeld. Voorzien van een achterom en een houten berging (elektra dient nagekeken te worden).
Volledig geïsoleerde woning, energielabel ’A’.
Schilderwerk buitenzijde in 2023 uitgevoerd.
Deze woning is keurig onderhouden en wordt verzorgd bewoond...!
Oplevering in overleg.

Jij wil ook je huis verkopen?
Natuurlijk wil je de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag je van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook jouw huis!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem je eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.378,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.84 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 3015 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2026-11-17

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties