Pastoriedijk 85

Omschrijving

Op rustige groene locatie, in parkachtige omgeving gelegen nabij watertje, deze 1/2 vrijstaande woning met tuin. Gelegen op 110 m2 eigen grond. Parkeren nabij de woning. Uitstekend bereikbaar met de auto en OV (metrostation Pernis) en op loopafstand van dorpse winkelvoorzieningen, sportvelden en de ’Nieuwe Maas’. Ideaal huis voor starter en/of klusser.
Type woning: 1/2 vrijstaande woning
Berging: houten blokhut
Grond: 110 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 50 m2
Inhoud: circa 175 m3
Bouwjaar: circa 1900
Aantal slaapkamers: 1 eventueel 2
Ligging tuin: oosten
Energielabel: G
Oplevering: in onderling overleg / spoedig mogelijk

Begane grond:
Entree keuken 2.37 x 2.40 voorzien van een kunststof keukenblok met o.a. een 4 pits gaskookplaat, hete lucht oven, diverse bergruimte, “Intergas” combiketel 2018, meterkast (5 groepen), tussenruimte 2.37 x 0.98 met doorgang naar de woonkamer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en een toilet. De vloer in de keuken en in de tussenruimte is een grindvloer. De woonkamer (5.19 x 3.83) is voorzien van een gashaard, keurige laminaatvloer, glasvlieswanden en een open trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop (eventueel kamer van te maken) met bergkast en slaapkamer met wastafel, samen circa 19 m2 voorzien van een dakkapel.

Algemeen:
De woning is deels voorzien van dubbel glas.
Verwarming d.m.v. cv-installatie en een gashaard in de woonkamer.
Via de tuin bereikbaar, kast waarin de wasmachine aansluiting.
In de tuin naast de woning staat een houten blokhut (deze dient vervangen te worden).
Vanaf de Pastoriedijk toegang tot de woning via recht van overpad.
Gelegen aan autovrij pad, nabij watertje en diverse uitvalswegen.
De woning dient opgeknapt/gemoderniseerd te worden. Met name schilderwerk, goten, etc.
Intern dient de woning gemoderniseerd te worden.
Een leuke verrassende woning welke uitermate geschikt is voor 1 of 2 personen/starters.
Oplevering in overleg / kan spoedig.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 178.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.570,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park en aan rustige weg Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 190 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-06-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (5.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4425 Oppervlakte 77 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 6760 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties