Cremerstraat 113

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is uitermate geschikt voor starters of alleenstaanden!
Onder andere voorzien van twee ruime slaapkamers, walk-in closet, een open ruimte op de tweede verdieping die bruikbaar is als extra slaap- of hobbykamer en een heerlijke diepe achtertuin gelegen op het westen. Gelegen in gezellige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het metrostation. Er bevinden zich in de directe omgeving winkels (o.a. supermarkt, bakker, bloemist) en uitvalswegen (snelweg A4/A15). Metrostation Pernis biedt directe verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse.
Type woning: tussenwoning
Grond: 153 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 76 m2
Berging: 9 m2
Inhoud: 275 m3
Bouwjaar: 1932
Aantal slaapkamers: 2 en een open zolder (kamer mogelijk)
Ligging tuin: westen
Energielabel: F
Oplevering: in onderling overleg

Indeling
Entree hal / portaal met meterkast voorzien van vernieuwde installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Sfeervolle, modern afgewerkte woonkamer met een vaste kast en trap-/kelderkast. Trapopgang naar de 1e verdieping. De woon-/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met o.a. koelkast, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (los). Via een schuifdeur vanuit de woonkamer is de bijkeuken (met wasmachine-aansluiting) bereikbaar die toegang verleent tot de achtertuin. De doucheruimte is niet groot maar erg functioneel, voorzien van een douche en een wastafel. Het separate toilet is tot aan het plafond modern betegeld. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Tegelvloer in de bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met een vaste steektrap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een prachtige walk-in closet. Door de dakkapel over de gehele breedte een heerlijke kamer. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van dakkapel met kunststof kozijn en dubbel glas. Verwarming op de eerste verdieping geschied door moderne infrarood verwarmingspanelen. De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping
Open zolder met dakraam aan de achterzijde. Combiketel HR ’Ferroli’ bouwjaar 2018. De zolder heeft een nokhoogte van circa 2.60 meter, is voorzien van een laminaatvloer, is volledig betimmerd en biedt bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden
De muren zijn voorzien van strak stucwerk.
De vloer op de begane grond zakt in de keuken iets in. Koper dient er rekening mee te houden dat herstelwerk aan de vloer uitgevoerd moet worden.
Heerlijke diepe tuin met achterom. Gelegen op het zonnige westen!
Houten tuinhuis op beton fundering.
Op loopafstand van de dorpskern en overige voorzieningen.
Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basiswinkel-voorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik.
Check de bijgaande plattegronden voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.151,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (19.55 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting gratis, in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting met dakkapellen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 2921 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties