Cremerstraat 157

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 3 eventueel 4 kamer woning met berging is gelegen op 116 m2 eigen grond. De betegelde voor- en achtertuin met daarin een houten berging is gelegen op het zuidwesten. Rustige ligging in een gezellige straat, nabij speelveldje, winkels, scholen en het metrostation.
Type woning: jaren '30 woning
Berging: vrijstaande houten berging van circa 6,6 m2
Grond: 116 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 81 m2
Inhoud: circa 285 m3
Bouwjaar: 1934
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: G
Oplevering: in onderling overleg / zo snel mogelijk

Begane grond:
Entree gang met trapopgang naar de 1e verdieping, elektrische installatie (6 groepen) en toilet. Doorgang naar de gezellige lichte woonkamer in L-vorm (6.95 x 4.16 x ged. 3.20) welke geheel is voorzien van een panelen plafond. Royale voorraadkast waarin de gasmeter en voorzien van een tegelvloer. Aan de achterzijde gelegen keuken, voorzien van een kunststof keukenblok met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, wasmachine-aansluiting, een lichte tegelvloer, een elektrisch rolluik en een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de inpandige doucheruimte. Op de overloop bevindt zich tevens een ruime inbouwkast. 1e slaapkamer (achterzijde) 5.71 x 3.11 voorzien van een dakkapel en elektrische rolluiken. 2e en 3e slaapkamer (voorzijde) 2.95 x 2.62 - 3.02 x 2.00 vanuit deze kamer toegang tot de geheel betegelde doucheruimte voorzien van een douchehoek en een wastafel.

2e Verdieping:
Bergzolder te bereiken d.m.v. een vlizotrap met een nokhoogte van circa 1.39 meter. Opstelling cv-combiketel “Vaillant” bj. 2007. Mogelijkheid tot plaatsen van een nokverhoging waardoor extra ruimte gecreëerd kan worden.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd en onderhouden. Achtertuin met daarin een houten berging (ca. 6.6 m2) voorzien van elektra. Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrische zonwering. Tussen de woning is een afsluitbare poort en een gezamenlijk pad naar de voorzijde van de woning.

Algemeen:
De woning dient intern gemoderniseerd te worden, is geheel voorzien van dubbel glas.
Een leuke, verrassende woning welke uitermate geschikt is voor jong gezin/starters.
Op loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Rotterdam.
Metrostation, basisschool, supermarkt en buurtwinkels op loopafstand.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (7.8 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pernis Sectie B Perceelnummer 4274 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties