Othelloweg 317

Omschrijving

Dit 3-kamer HOEKAPPARTEMENT van 85 m², is gesitueerd op de 6e verdieping van een zeer verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een zonnig balkon en biedt werkelijk een fantastisch uitzicht over de "groene" omgeving en de aangrenzende kinderboerderij. Het appartement is voorzien van een eigen berging en er is een centrale ruimte voor een elektrische fiets of scootmobiel. Onbezorgd wonen op een waanzinnig mooi plekje.
Appartementsrecht, gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 30-11-2048 (einddatum 2097)
Bijdrage VvE à € 221,37 per maand exclusief voorschot stookkosten à € 70,- per maand
Bouwjaar 2000
Woonoppervlakte circa 85 m², excl. balkon van 8,7 m²
Inhoud circa 280 m3
Aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas
Energielabel C
Oplevering in onderling overleg / direct mogelijk

Begane grond:
Via centrale hal met intercominstallatie toegang tot liften (2 stuks).
Algemene fietsenberging.

1e Verdieping:
Hier treft u de eigen berging aan. De berging is circa 6 m² groot en voorzien van elektra.

6e Verdieping:
Op deze verdieping zijn vijf appartementen gesitueerd. Dit appartement is volledig georiënteerd op het westen en heeft dus een fantastische lichtinval. Op het balkon kunt u genieten van de zon tot zonsondergang! Veel privacy en fraai uitzicht…!

Entree gang met garderobehoek. Inpandig toilet met hoekfonteintje (tot halve hoogte licht betegeld en voorzien van duoblok). Meterkast voorzien van 7 groepen plus 1 kookgroep, dubbele aardlekschakelaar en dubbeltarief meter. Heerlijk lichte woonkamer (circa 5.90 x 5.80) met open keuken. Toegang tot het ruim opgezette balkon (8,7 m²) met elektrisch te bedienen zonnescherm en een elektrische screen. Doordat het balkon is voorzien van glazen doorvalbeveiliging kunt u vanuit de woonkamer maximaal genieten van uw uitzicht! De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een zacht gele kleurstelling / afgewerkt met beuken. Onder andere voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine aansluiting. Twee slaapkamers resp. groot circa 4.62 x 3.10 en 3.80 x 3.10. De grote slaapkamer is voorzien van schuifkastenwand met daarin een intercom aansluiting. In de kleine slaapkamer zit een inbouwkast met daarin de motor van de mechanische afzuiging. De inpandige badkamer (circa 2.80 x 2.75) met inloopdouche, wastafelmeubel, een design radiator en de wasmachine-/drogeraansluiting. De wanden zijn tot 3/4 hoog voorzien van licht tegelwerk.

Algemeen:
Levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk.
Dit appartement is tevens zeer geschikt voor mensen die zorg nodig hebben. Er kan gebruik worden gemaakt van de zorgvoorzieningen van Humanitas.
De dienstverlening van het Humanitas service-arrangement is zeer uitgebreid. Zie ook www.humanitas.nl.
Verwarming en warmwater middels blokverwarming.
Zeer centraal gelegen op 2 minuten lopen van winkelcentrum ‘De Binnenban’…!

Niet-zelfbewoningsclausule
Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit, dat verkoper het verkochte niet zelf feitelijk heeft gebruikt/bewoond en dat hij koper derhalve niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeen gekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.

Lijst van zaken / vragenlijst
Aan deze koopovereenkomst is geen roerende zakenlijst en vragenlijst gehecht. De woning wordt overgedragen in de staat zoals deze zich bevond op de datum van de koopovereenkomst.

Overdracht dient plaats te vinden bij Van Leeuwen Notariaat te Rhoon.

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,93 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 291,70 Servicekosten € 291,30 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-09-2026 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting valt onder de VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 291,70 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 3808 Index 87 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2047-12-01

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties