Koelinge 32

Omschrijving

Op zoek naar een maisonnette woning met veel ruimte…? STOP met zoeken! Deze 4 kamer woning heeft een riante woonkamer met openhaard en beschikt over een groot zonnig terras op het zuiden en airconditioning! Dit appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen en geheel van dubbel glas. Energielabel B! Door de zeer centrale ligging staat u in 5 minuten op het metrostation of binnen 10 minuten in het winkelcentrum.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de eigen entree op de begane grond met garderobe-ruimte en open trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hal / gang, deels betegeld toilet met handwasbakje. Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar. Garderobenis. Twee ruime vaste kasten en trapopgang naar de 2e verdieping. De ruim opgezette, lichte woonkamer is circa 31 m2 groot en voorzien van een openhaard met plateau. Via openslaande deuren (kunststof) toegang tot het terras van circa 20,7 m2 voorzien van sfeervolle aanleg met lage tuinschermen en kunstgras. Aan de gevel hangt een zonwering. Aan de voorzijde treft u de lichte open keuken van circa 7,4 m2. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is voorzien van o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een apothekerskast. Het kunststof werkblad en de geblokte achterwand, maken het geheel smaakvol af. De keukenfronten en apparatuur zijn vanaf 2018/2021 gerenoveerd en vervangen. De gehele etage is voorzien van een Jatoba massief houten vloer (behandeld in 2019).

2e Verdieping:
Overloop met kast waarin de Remeha cv-combiketel (bouwjaar 2012). Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 16,2 m2 groot, voorzien van airconditioning (bouwjaar 2021) en een kunststof pui welke voorzien is van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 14,3 m2 groot, voorzien van een 3-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 6,3 m2 groot, heeft ook een kunststof pui en is voorzien van een elektrisch rolluik. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, een regendouche met glazen scherm, een design radiator en een wastafelmeubel.

Algemeen:
Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen en voorzijde voorzien van houten kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas.
Schilderwerk voorzijde gedaan in 2020.
De ruimtelijke beleving is echt heerlijk! Grote raampartijen waardoor veel lichtinval.
De eigen stenen berging van 3.0 x 2.7 m. is gelegen op de begane grond en voorzien van elektriciteit.
Parkeren kan gratis, openbaar op straat in de daarvoor bestemde parkeervakken.
Een ruime verrassende woning, die uw bezoek zeker waard is…!

U wilt ook uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.564,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 75,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.51 m bij 5.92 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting loopt via de VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 75,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoogvliet Sectie B Perceelnummer 1769 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.101,48 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties