Topper

Te koop: Wat een geweldige combinatie is dit! Wonen en werken onder één dak.

€ 349.500,- k.k.
Adres: Else van der Banstraat 185, 3207 JB Spijkenisse
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188,25 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wat een geweldige combinatie is dit! Wonen en werken onder één dak in de Maaswijk en wat een heerlijke plek is dit om kinderen op te laten groeien, winkels, openbaar vervoer, scholen, alles is in de buurt. Deze riante 5 kamer-praktijkwoning is ook eenvoudig uitermate geschikt te maken voor mantelzorg of duo-wonen. Door de rechte geveloptrek over alle verdiepingen is er een prachtig grote woning ge... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00602
Vraagprijs € 349.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188,25 m²
Woonkameroppervlakte 72,55 m²
Keukenoppervlakte 10,81 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Jacuzzi
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wat een geweldige combinatie is dit! Wonen en werken onder één dak in de Maaswijk en wat een heerlijke plek is dit om kinderen op te laten groeien, winkels, openbaar vervoer, scholen, alles is in de buurt. Deze riante 5 kamer-praktijkwoning is ook eenvoudig uitermate geschikt te maken voor mantelzorg of duo-wonen. Door de rechte geveloptrek over alle verdiepingen is er een prachtig grote woning gerealiseerd die maar liefst bijna 600 m3 inhoud heeft. De beschutte achtertuin ligt op het noordoosten en biedt volledig privacy.
Type woning: praktijkwoning, hoekwoning
Berging: houten berging, 12 m2
Grond: 171 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 188 m2 waarvan 32 m2 bedrijfs-/praktijkruimte
Inhoud: 580 m3
Bouwjaar: 1998
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: noordoosten
Energielabel: voorlopig ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast (8 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar), toilet met handwasbakje, toegang tot de praktijk-/kantoorruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. In het trappenhuis op elke verdieping zorgen de glazen bouwstenen in de gevel voor een leuke en praktische lichtinval. Ook heeft u vanuit de gang toegang tot de ruime achtertuin. De praktijkruimte van circa 32 m2 is op dit moment in gebruik als kantoor en is voorzien van een eigen entree / voordeur vanaf de straat. Pantry aanwezig en sanitaire voorziening te gebruiken in de hal. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping

Hal / overloop, toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de keuken / woonkamer. De royale woonkamer van circa 36 m2 biedt vrij uitzicht en is aan de voorzijde voorzien van grote aluminium schuiframen. De wanden zijn voorzien van stucwerk met vaste lichtpunten en door middel van een toog afgescheiden van de semi-open (eet)keuken van circa 11 m2. Deze keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met o.a. vaatwasmachine, dubbele spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van laminaat

Tweede verdieping

Grote overloop met hobby-/studyhoek, toilet met handwasbakje en trapopgang naar de 3e verdieping. Ook hier geven de glazen bouwstenen een speels lichteffect. De masterbedroom is 21 m2 groot en is eventueel in 2 aparte slaapkamers te verdelen. Deze kamer is voorzien van een ruime spiegelschuifkast. Slaapkamer 2 is 9,3 m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde inpandige badkamer van 2,98 x 2,37 is voorzien van een 2-persoons ligbad/jacuzzi, douche-/stoomcabine met massagefunctie, jets en radio, compleet dubbel wastafelmeubel met inbouwverlichting, föhn en stopcontacten, luxe handdoeken radiator en de vloer is voorzien van vloerverwarming.

Overige verdiepingen

Overloop met speelse lichtinval. Grote slaapkamer van circa 14 m2 voorzien van een laminaatvloer. In de technische ruimte / berging van circa 6,7 m2 treft u de opstelling cv-combiketel HR “Vaillant” (leaseketel) en aansluiting voor wasmachine, droger en diverse bergruimte.

Tuin

De beschutte achtertuin is op het noordoosten gelegen, heeft een zonneterras, luxe vrijstaande jacuzzi, een stenen bbq en een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van een achterom en is tevens voorzien van tuinverlichting en diverse stroompunten

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
De woning biedt veel ruimte die een unieke combinatie mogelijk maakt van wonen / werken, aangepaste woonruimte aan huis (beneden, gelijkvloers) of gewoon uniek is voor het beoefenen van uw hobby!
Uniek object met veel ruimte. Grote kamers en veel mogelijkheden.
Voor meer informatie of een juiste indruk is een bezichtiging noodzakelijk, ook kunt u natuurlijk bijgaande plattegronden goed bekijken om alle mogelijkheden te ontdekken.
Bel ons voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    4
    Endorser Endorser Endorser Endorser
  • veel wandel gelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • scholen in de buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • winkels dichtbij
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo wij hebben hier samen met man en kinderen 21 jaar met heel veel plezier gewoond, het is een speels huis met heel veel mogelijkheden , wij kunnen met een gerust hart kijken op de jaren dat we hier zijn geweest ik hoop dat het huis net zoveel genoegen doet als dat voor ons deed wij hebben het uit de put gekocht en ik noemde mijn huis altijd mijn gigantje , omdat het zo lekker ruim was. Leendrina Troost
  • Friend photo Ik heb hier 15 jaar gewoond in dit huis. Leuk huis, gezellige buurt en speelshuis waar je veel van kan maken of het laten zoals het is Anoniem

Foto's door vrienden

Recent bekeken