Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Tongelaarweg 114, 3077 TE Rotterdam

€ 169.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²

Notitie

Algemeen

Een fijne woning...! Laat u verrassen...! Aan de ”Tongelaarweg” in Rotterdam - IJsselmonde bieden wij u deze royale 5-kamer eengezinswoning met dakkapel aan. De woning beschikt over een ruime en lichte tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, een moderne badkamer en 3 (eventueel 4) slaapkamers. De ligging is uitstekend! In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en v... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00035
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,6
CV ketel
CV ketel AWB HR combiketel bouwjaar 2003
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een fijne woning...! Laat u verrassen...! Aan de ”Tongelaarweg” in Rotterdam - IJsselmonde bieden wij u deze royale 5-kamer eengezinswoning met dakkapel aan. De woning beschikt over een ruime en lichte tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken, een moderne badkamer en 3 (eventueel 4) slaapkamers. De ligging is uitstekend! In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en verschillende scholen. Kortom, zeker uw bezichtiging waard...!
Type woning: Eengezinswoning - tussenwoning
Berging: Houten berging aan de achterzijde van de woning
Grond: 118 m2 eigen grond (!)
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud: Ca. 325 m3
Bouwjaar: 1985
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: Noord
Energielabel: ’C’
Oplevering: In onderling overleg.

Begane grond:
Entree hal met de meterkast (voorzien van 9 groepen, aardlekschakelaar), een toilet met handwasbakje en buitenlicht, trapopgang naar de 1e verdieping en lichte tegelvloer. De gezellige tuingerichte woonkamer (5.31 x 4.90 m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het overdekte terras en de tuin, trap-/bergkast en de open keuken (2.51 x 2.16 m), gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een moderne inrichting (hoogglans grijs, Ikea) in hoekopstelling met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Toegang tot de slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning (resp. groot 12,1 en 6,3 m2). Slaapkamer aan de voorzijde (8,5 m2). De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. De volledig betegelde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Open zolder met dakkapel aan de achterzijde (kunststof / dubbel glas) en een Velux dakraam aan de voorzijde. Opstelling HR combiketel ’AWB’ (bouwjaar 2003) en aansluiting van de wasmachine. Eenvoudig slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van een laminaatvloer en diverse bergruimte.

Algemeen:
De royale achtertuin ca. 13 x 5.50 m is geheel voorzien van bestrating, beschikt over een houten berging, een verkapping aan de achtergevel en een achterom.
De kunststof en houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en verschillende scholen.
Goed bereikbaar vanaf snelweg A16 (Rotterdam - Breda).

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!

Recent bekeken