Verkocht

Verkocht: Bieden vanaf: € 275.000,-k.k.

€ 275.000,- k.k.
Adres: Bommelerwaard 16, 3079 PS Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de ’Bommelerwaard’ in Rotterdam - IJsselmonde bieden wij u deze royale eengezinswoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime
keuken, een nieuwe badkamer en toilet (2018), 2 slaapkamers (eventueel 3 of 4), een fijn terras en een tuin op het zuidoosten. De ligging is uitstekend te noemen, op korte afstand treft u winkelcentrum ’Keizerswaard’, diverse openbaar vervoervoor... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1990
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00610
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 26 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111,4 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 10,23 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,25 m²
Balkonoppervlakte 8,26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,4
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Aan de ’Bommelerwaard’ in Rotterdam - IJsselmonde bieden wij u deze royale eengezinswoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime
keuken, een nieuwe badkamer en toilet (2018), 2 slaapkamers (eventueel 3 of 4), een fijn terras en een tuin op het zuidoosten. De ligging is uitstekend te noemen, op korte afstand treft u winkelcentrum ’Keizerswaard’, diverse openbaar vervoervoorzieningen, scholen en uitvalswegen.

Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: stenen berging aan de achterzijde van de woning, circa 6 m2
Grond: 135 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 01-11-2039
erfpachtrecht loopt tot 31-10-2088
Woonoppervlakte: 111 m2
Inhoud: circa 300 m3
Bouwjaar: 1990
Aantal slaapkamers: 2 (3 eventueel 4)
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg / per direct mogelijk

Bieden vanaf: € 275.000,-k.k.

Indeling

Entree hal waarin meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en granol wandafwerking. Recent verbouwd (2018), modern en luxe toilet met hangend closet en handwasbakje. Via glasdeur naar de tuingerichte, lichte woonkamer met deur naar de achtertuin, trap-/bergkast, spachtelputz wanden en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale lichte open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, elektrische oven, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine en een draaicarrousel kast. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een granieten bovenblad. De verwarming in de keuken is door middel van een kickspace. De gehele begane grond is voorzien van een lichte
natuursteen vloer met een 2-groeps vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon. Deze kamer is tevens voorzien van een screen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De trappen, overloop en slaapkamers zijn voorzien van nette stoffering. De geheel betegelde, recent verbouwde badkamer (2018) beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van een designradiator en spotjes in het gestucte plafond.

Tweede verdieping

Deze open verdieping van circa 28 m2 is voorzien van vloerbedekking en heeft een grote kastenwand met daarin de wasmachine-aansluiting, de mechanische afzuiging en de cv-combiketel ’Atag’ bouwjaar 2009. Op deze etage zijn 1 of 2 slaapkamers mogelijk.

Bijzonderheden

De woning is keurig onderhouden en de ligging is uitstekend!
Op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard, NS-station Lombardijen, het Maasstad ziekenhuis en openbaar vervoer.
De wijk is kindvriendelijk met autoluwe straten en ruime speelgelegenheden.
Diverse scholen en kinderdagverblijven zijn eveneens op loopafstand aanwezig.
De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De heerlijke groene achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een stenen berging en een achterom.
Elektrische zonwering aan de achtergevel.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken