Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dit 2-kamer appartement is gelegen in het levendige 'Liskwartier' en is voorzien van een nieuwe keuken!

€ 179.500,- k.k.
Adres: Bergweg 39c, 3037 EA Rotterdam
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 60,6 m²

Notitie

Algemeen

Dit tweekamer appartement op de eerste verdieping is ideaal gelegen in het levendige ’Liskwartier’, op steenworp afstand van winkels, vlak bij snelweg A20 / A13 en met de tramhalte voor de deur op alle manieren makkelijk bereikbaar. Ook Rotterdam-Centrum is makkelijk en snel bereikbaar! Voorzien van een nieuw keukenblok met inbouwapparatuur (2018), centrale verwarming en warm water door middel van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00567
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 december 2018
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60,6 m²
Woonkameroppervlakte 18 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,3 m²
Balkonoppervlakte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,3
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit tweekamer appartement op de eerste verdieping is ideaal gelegen in het levendige ’Liskwartier’, op steenworp afstand van winkels, vlak bij snelweg A20 / A13 en met de tramhalte voor de deur op alle manieren makkelijk bereikbaar. Ook Rotterdam-Centrum is makkelijk en snel bereikbaar! Voorzien van een nieuw keukenblok met inbouwapparatuur (2018), centrale verwarming en warm water door middel van combiketel en een balkon aan de voorzijde (oost) en aan de achterzijde (west). Zeer centraal en toch betaalbaar wonen…!
Type woning: appartement met balkon voor en achter
Grond: appartementsrecht, EIGEN grond!
VvE Bijdrage: € 54,- per maand
Woonoppervlakte: 60,6 m2 exclusief balkons van samen 4,3 m2
Berging: geen eigen berging maar wel algemene fietsenberging
Inhoud: circa 200 m3
Bouwjaar: 1935
Aantal slaapkamers: 1
Ligging balkon: voorzijde oost / achterzijde west
Energielabel: ’E’
Oplevering: in onderling overleg / snelle oplevering mogelijk

Indeling

Via brede trapopgang toegang tot de open portiek op de 1e verdieping. Toegang tot de woning.

1e Verdieping:
Entree gang met garderobehoek/-nis, bergkast / meterkast welke is voorzien van 3 groepen en licht betegeld toilet met hangend closet en wasmachine-aansluiting. Woonkamer aan de voorzijde georiënteerd, ca. 17 m2 groot, met vaste kast waarin de cv-combiketel (Vaillant). Deur naar balkon van 2,6 m2. Aansluitend aan de woonkamer via grote toog, de eetkamer van 8,5 m2 met dubbele vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde georiënteerd, is bereikbaar door authentieke schuifdeuren met glas-in-lood. De slaapkamer is ca. 17 m2 groot, inclusief 3-deurs schuifkast, vaste kast en betegeld gedeelte met douchecabine en wastafelmeubel. Gesloten keuken voorzien van nieuw hoogglans wit keukenblok (2018) met o.a. 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, close-in boiler, rvs spoelbak en tegellaminaatvloer. Toegang tot balkon van ca. 2 m2.

Bijzonderheden

Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer en panelen plafonds met inbouwverlichting. De wanden zijn voorzien van structuurverf.
Op enkele looppassen afstand toegang tot algemene kelderberging.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing.
Door de zeer centrale ligging, makkelijk bereikbaar met de auto en met het openbaar vervoer, een gewild appartement…!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken