alerdincksingel9-05 alerdincksingel9-18 alerdincksingel9-08 alerdincksingel9-14 alerdincksingel9-11 alerdincksingel9-27 alerdincksingel9-07 alerdincksingel9-09 alerdincksingel9-10 alerdincksingel9-12 alerdincksingel9-13 alerdincksingel9-15 alerdincksingel9-20 alerdincksingel9-16 alerdincksingel9-17 alerdincksingel9-19 alerdincksingel9-21 alerdincksingel9-22 alerdincksingel9-23 alerdincksingel9-24 alerdincksingel9-25 alerdincksingel9-26 alerdincksingel9-29 alerdincksingel9-28 alerdincksingel9-31 alerdincksingel9-32 alerdincksingel9-33 alerdincksingel9-30 alerdincksingel9-34 alerdincksingel9-35 alerdincksingel9-03 alerdincksingel9-04 alerdincksingel9-01
Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: Heerlijke eengezinswoning met tuin op het westen. Verzorgd en voorzien van moderne keuken.

€ 199.000,- k.k.
Adres: Alerdincksingel 9, 3077 JA Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²

Notitie

Algemeen

Een heerlijke eengezinswoning, rustig gelegen met een diepe achtertuin op het westen. Aan de ”Alerdincksingel” in Rotterdam-Beverwaard bieden wij u deze ruime 5-kamer eengezinswoning aan. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken. De 4 slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet, evenals de achtertuin, één van de grotere percele... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1983
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00493
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 320 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Energie-index 1,6
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning, rustig gelegen met een diepe achtertuin op het westen. Aan de ”Alerdincksingel” in Rotterdam-Beverwaard bieden wij u deze ruime 5-kamer eengezinswoning aan. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken. De 4 slaapkamers zijn allemaal ruim van opzet, evenals de achtertuin, één van de grotere percelen in de wijk. De ligging is uitstekend, autoluw, aan een singel en in de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en scholen.
Kenmerken:
Type woning: Eengezinswoning - tussenwoning
Berging: Stenen berging aan de achterzijde van de woning, ca. 6 m2
Grond: 118 m2 afgekochte erfpachtgrond tot en met 31-03-2055 - het recht van erfpacht loopt tot en met 24-06-2080
Woonoppervlakte: 104 m2
Inhoud: Ca. 320 m3
Bouwjaar: 1983
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: Westen
Energielabel: ’C’
Oplevering: In onderling overleg.

Begane grond:
Entree hal met de meterkast (voorzien van 4 groepen, aardlekschakelaar), tot half hoog betegeld toilet met handwasbakje. De tuingerichte woonkamer (5.31 x 4.90 m) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de verzorgde achtertuin met stenen berging. Middels open trapopgang toegang tot de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning gelegen open keuken (3.26 x 2.70 m) voorzien van moderne, verzorgde inrichting met o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie en buffetkast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde (13,7 m2). Slaapkamer aan de achterzijde (14,5 m2). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel (2017), tweede toilet en combinatie bad/douche.

2e Verdieping:
Overloop, wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, motor van de mechanische ventilatie en AWB Thermomaster HR combiketel (bouwjaar ca. 2002). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning (10,4 m2) voorzien van een wastafel en laminaatvloer. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning (7,8 m2) eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

Algemeen:
Keurig onderhouden woning!
Door de indeling en ligging de ideale gezinswoning.
De zonnige, diepe achtertuin is voorzien van goede erfafscheidingen, een achterom en een stenen berging. Voor onderhoud van het gezamenlijke brandpad achter de tuin van de woning is geen erfpachtcanon verschuldigd doch hiervoor is een VvE opgericht waar ca. € 100,- per jaar aan betaald moet worden.
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (deels recent vernieuwd).
In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer (bus en tram) en verschillende scholen.
Goed bereikbaar vanaf snelweg A16 (Rotterdam - Breda).

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken