Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Op één van de mooiere eilanden van Portland is dit fraaie 3-kamer-beneden hoekappartement gelegen.

€ 289.500,- k.k.
Adres: Parelsnoer 5, 3162 VK Rhoon
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 89,3 m²

Notitie

Algemeen

Dit fraaie 3-kamer-beneden hoekappartement is gelegen op het mooie eiland 'Parels' in de populaire woonwijk 'Portland'. Het appartement beschikt over een heerlijke onderhoudsvrije tuin/terras op het zuidwesten. De Rhoonse en Carnisse grienden bevinden zich in de nabije omgeving. Het appartement is gelegen in een
kleinschalig en modern appartementencomplex genaamd 'De Parel van Portland'.
Type w... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00527
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Servicekosten € 117,68
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Keurmerken Politiekeurmerk
Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 89,3 m²
Woonkameroppervlakte 37,85 m²
Keukenoppervlakte 7,26 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,4
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit fraaie 3-kamer-beneden hoekappartement is gelegen op het mooie eiland 'Parels' in de populaire woonwijk 'Portland'. Het appartement beschikt over een heerlijke onderhoudsvrije tuin/terras op het zuidwesten. De Rhoonse en Carnisse grienden bevinden zich in de nabije omgeving. Het appartement is gelegen in een
kleinschalig en modern appartementencomplex genaamd 'De Parel van Portland'.
Type woning: 3-kamer appartement
Berging: eigen berging
Grond: appartementsrecht - eigen grond
VvE Bijdrage: VvE à € 117,68 per maand.
Woonoppervlakte: 89 m2
Inhoud: circa 310 m3
Bouwjaar: 2004
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: zuidwest
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg.

Begane grond:
Afgesloten en representatieve centrale hal, lift, trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen.

Entree / hal met videofoon installatie. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, badkamer, inpandige berging, twee slaapkamers en woonkamer met open keuken. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stukwerk en behang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en tevens treft u hier de open keuken. De woonkamer staat in verbinding met de gunstig gelegen tuin door middel van een aluminium schuifpui. De keurig onderhouden open keuken in hoekopstelling is voorzien van recent geplaatste inbouwapparatuur, onder andere een koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, ’Itho’ vlakscherm en een 4-pits inductie kookplaat. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een eiken bovenblad.

De hoofdslaapkamer (ca. 15m2) biedt toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer is ca. 12m2. De inpandige tot ¾ hoog betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en douchecabine, beiden met thermostaatkraan, wastafel met meubel en designradiator. De toiletruimte is net als de badkamer voorzien van ¾ hoge betegeling en heeft een toilet met handwasbakje. Een praktische inpandige berging met de CV-combiketel ’Intergas’ bouwjaar 2004, de mechanische afzuiging en de wasmachine / wasdroger aansluiting. Tot slot nog een eigen externe berging op de begane grond van ca. 4,1 m2.

Bijzonderheden

Algemeen:
Afgesloten meterkast (7 groepen / dubbele aardlekschakelaar) gelegen op de gang.
2 elektrische screens aan woonkamerzijde aanwezig.
Buitenkraan in tuin aanwezig.
Voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Het appartement is optimaal geïsoleerd.
Zeer actieve Vereniging van Eigenaren.
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 117,68 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke.
Het appartement is rustig maar centraal gelegen en daarom vindt u allerlei voorzieningen op korte afstand. O.a. winkelcentrum Carnisse Veste, de tramverbinding met Rotterdam, en meerdere recreatievoorzieningen.
Het appartement is altijd keurig onderhouden en daarom instapklaar te noemen.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Alle voorzieningen in de buurt
    1
    Endorser
  • De natuur op loopafstand
    1
    Endorser
  • Mooie fiets en wandelroutes
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Het appartement is gelegen op het eiland Parels in de wijk Portland te Rhoon. Het is een waterrijke locatie, geschikt voor zowel jonge gezinnen als de rustzoekers met de polder en veel natuur binnen handbereik. De Rhoonse grienden zijn op loopafstand bereikbaar. Je kunt er heerlijk wandelen en fietsen. winkelcentrum en openbaar vervoer (tram en bus) in de directe omgeving. Anoniem

Recent bekeken