Nieuw in verkoop

Te koop: Jan van Almondestraat 51, 3176 VA Poortugaal

€ 179.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²

Notitie

Algemeen

3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met ruim balkon op het oosten en eigen berging op de begane grond. Het is comfortabel wonen in deze goed verzorgde en volledig geïsoleerde woning. Ligging op steenworp afstand van metrostation Poortugaal in de eigentijdse woonwijk ’Valckesteyn’ nabij de dorpskern van Poortugaal en het Valckesteynse bos.
Kenmerken:
Type woning: 3-kamer appartement m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00033
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Vaillant HR combiketel
Bouwjaar 2015
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping met ruim balkon op het oosten en eigen berging op de begane grond. Het is comfortabel wonen in deze goed verzorgde en volledig geïsoleerde woning. Ligging op steenworp afstand van metrostation Poortugaal in de eigentijdse woonwijk ’Valckesteyn’ nabij de dorpskern van Poortugaal en het Valckesteynse bos.
Kenmerken:
Type woning: 3-kamer appartement met balkon van 7 m2
Berging: Eigen berging, 5 m2
Grond: Appartementsrecht - eigen grond
VvE Bijdrage: Actieve VvE à € 143,77 per maand
Woonoppervlakte: 72 m2
Inhoud: Circa 220 m3
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 2
Ligging balkon: Oosten
Energielabel: ’B’
Oplevering: In onderling overleg / vanaf 1 februari 2018

Begane grond:
Centrale, afgesloten entrée met brievenbussen en beltableau.
Toegang tot zeer ruim en fraai vormgegeven atrium met lift, trappen en toegang tot de bergingen.
3e verdieping:
Via de galerij in het heerlijk lichte en ruime atrium toegang tot het appartement.
Ruim opgezette ontvangsthal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting). Inpandige was-/stookruimte met Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2015), wasmachineaansluiting en motor mechanische ventilatie t.b.v. badkamer, keuken en toilet. Inpandig toilet met fonteintje (tot halve hoogte wit betegeld, wit sanitair). Verzorgde badkamer (inpandig) met wastafel, douchehoek en lichte betegeling tot 3/4 hoog. Slaapkamer 1 aan de balkonzijde van 4.99 x 3.00 m. Slaapkamer aan de galerij-zijde van 3.00 x 2.51 m. De woonkamer is ruim van opzet, 6.13 x 3.90 m exclusief de keuken van 2.80 x 2.14 m. Door de ligging op mooie hoogte een fantastisch uitzicht. Toegang tot het ruime balkon van 3.00 x 2.38 voorzien van terrasvlonders. De open keuken is voorzien van een neutraal keukenblok in hoekopstelling met o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Het appartement is grotendeels voorzien van spuitwerk wandafwerking en een laminaatvloer.
Algemeen:
Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De eigen berging op de begane grond is voorzien van elektra.
Het complex is voorzien van een liftinstallatie en biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Hartje stad Rotterdam is eenvoudig, binnen 30 minuten bereikbaar, door de ligging op enkele looppassen afstand van metrostation Poortugaal.
Vanaf het balkon een heerlijk zicht over de directe woonomgeving met singel en openbaar groen.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!

Recent bekeken