Topper

Te koop: Moderne 5-kamer eengezinswoning met serre en een stenenberging.

€ 319.000,- k.k.
Adres: Forum 5, 3176 TC Poortugaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,35 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Valckesteyn” deze moderne 5-kamer eengezinswoning met serre en een stenenberging. Wat meteen opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde van de woning. Het huis is ideaal geschikt voor gezinnen en gelegen op loopstand van metrostation Poortugaal, een basisschool en het Valckesteynse bos. Boodschappen doet u in het centrum van het dorp. Het is hie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00631
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 augustus 2019
Laatste wijziging Vrijdag 9 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120,35 m²
Woonkameroppervlakte 29,42 m²
Keukenoppervlakte 13,13 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,4
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Valckesteyn” deze moderne 5-kamer eengezinswoning met serre en een stenenberging. Wat meteen opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde van de woning. Het huis is ideaal geschikt voor gezinnen en gelegen op loopstand van metrostation Poortugaal, een basisschool en het Valckesteynse bos. Boodschappen doet u in het centrum van het dorp. Het is hier fijn wonen!.
Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
Berging: stenen berging, 8 m2
Grond: 142 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: 310 m3
Bouwjaar: 1998
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: Noord
Energielabel: ’A’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree, hal, meterkast (8 groepen), toilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle royale woonkamer is voorzien van een trap/bergkast, en aansluitend een 1,4 meter uitgebouwde serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De royale woonkeuken aan de voorzijde van de woning gelegen is voorzien van een in 2014 gewrapt houten keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi magnetron. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten laminaatvloer welke is uitgevoerd in extra brede planken.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 1e slaapkamer (voorzijde) ca. 3,70 x 2,90 , 2e slaapkamer (achterzijde) ca. 5,10 x 4,50 welke is voorzien van een royale schuifkastenwand. De overloop en slaap-kamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer. De 3/4 betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, plateau met een dubbele wastafel, 2e toilet, en een design radiator. (licht sanitair/tegelwerk).

Tweede verdieping

Overloop voorzien van een Velux dakraam, en aansluiting voor wasmachine/droger. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd van 4.10 x 2.60 welke is voorzien van 2 Velux dakramen en een kast waarin de cv combiketel “Vaillant”. Aan de achterzijde is nog een slaapkamer 3.86 x 3.03 met dakkapel. Zowel de voor als achterkamer hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De gehele etage is voorzien van een kurkvloer.

Overige verdiepingen

3e etage:
d.m.v. een vouwtrap ruime bergvliering over de gehele breedte van de woning, met een noghoogte van ca. 1.50 meter.

Bijzonderheden

De gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
4 zonnepanelen aanwezig;
Voorzijde van de woning is voorzien van Screens zonwering;
Achtertuin is grotendeels betegeld , gelegen op het Noorden, maar wel de gehele dag de zon; 
Stenen onderheide berging voorzien van elektra;
Glasvezel aanwezig;
Parkeergelegenheid voor de deur aanwezig;
Laat u verrassen door deze hele leuke woning!
Oplevering in onderling overleg/ ca. half november 2019.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken