3-kamer tussenwoning met zeer royale (achter)tuin op het zuiden en diverse bergingen. Gelegen aan de rand van Pernis, op loopafstand van metrostation, winkels en scholen. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De ideale starterswoning! Oplevering in onderling overleg.
Type woning: Eengezinswoning - Tussenwoning
Berging: Houten berging
Grond: 322 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: Ca. 71 m2
Inhoud: Ca. 210 m3
Bouwjaar: 1934
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: Zuidwesten
Energielabel: Voorlopig ’F’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree/portaal met aansluitend toilet (modern wit met handwasbakje), toegang tot de woonkamer (ca. 8.42 x 4.58/3.56) type doorzon met trap-/bergkast, trapopgang naar de 1e verdieping, glad stuckwerkwanden, een laminaatvloer en aansluitend de open keuken (ca. 2.16 x 1.78). Voorzien van een licht modern keukenblok in hoekopstelling met o.a. 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
De overloop waarop de cv-installatie (bj. 2015) en toegang tot de 2 slaapkamers, 1e slaapkamer met dakkapel is gelegen aan de voorzijde van de woning, (ca. 4.77 x 2.84), 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 3.10 x 3.06). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren. De geheel betegelde badkamer met dakkapel, (ca. 2.74 x 1.80) is voorzien van een douchehoek, wastafel en een wasmachine-/drogeraansluiting (licht tegelwerk/sanitair).

Tuin:
Zeer royale achtertuin ca. 38 meter diep, gelegen op het zuiden met diverse bergingen. Geen achteruitgang aanwezig!

Algemeen:
322 m2 eigen grond.
Kunststof kozijnen en dubbel glas geplaatst in 2015, behalve kozijnwerk/glas op de begane grond voorzijde in 2010.
Cv ketel, leidingwerk en radiatoren vervangen in 2015.
De gehele woning is in 2015 verbouwd, waaronder ook de elektrische installatie, water en gasleiding en afvoeren.
Schilderwerk binnen-/buitenzijde in 2015.
In de woning is dak-, vloer- en gevelisolatie aangebracht.
Centraal gelegen nabij metrostation, winkels en scholen.
Oplevering in onderling overleg.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!