Te koop: keurig onderhouden 4 kamer 2/1-kap dijkwoning - VBW Makelaars & Taxateurs
pastoriedijk105-nieuw07 pastoriedijk105-nieuw05 pastoriedijk105-nieuw03 pastoriedijk105-12 pastoriedijk105-17 pastoriedijk105-23 pastoriedijk105-32 pastoriedijk105-nieuw06 pastoriedijk105-nieuw02 pastoriedijk105-nieuw01 pastoriedijk105-nieuw04 pastoriedijk105-09 pastoriedijk105-10 pastoriedijk105-11 pastoriedijk105-13 pastoriedijk105-14 pastoriedijk105-15 pastoriedijk105-16 pastoriedijk105-18 pastoriedijk105-19 pastoriedijk105-20 pastoriedijk105-21 pastoriedijk105-22 pastoriedijk105-25 pastoriedijk105-26 pastoriedijk105-27 pastoriedijk105-28 pastoriedijk105-29 pastoriedijk105-30 pastoriedijk105-31 pastoriedijk105-33 pastoriedijk105-34 pastoriedijk105-35
Topper

Te koop: keurig onderhouden 4 kamer 2/1-kap dijkwoning

€ 174.900,- k.k.
Adres: Pastoriedijk 105, 3195 HA Pernis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,1 m²

Notitie

Algemeen

Deze keurig onderhouden 4 kamer 2/1-kap dijkwoning ligt op een riante locatie in een parkachtige omgeving nabij een watertje. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en in het onderhuis een luxe badkamer, hobbyruimte en uitgang naar de tuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Heerli... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00494
Vraagprijs € 174.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,1 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8,25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
Energie-index 1,4
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 4 kamer 2/1-kap dijkwoning ligt op een riante locatie in een parkachtige omgeving nabij een watertje. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en in het onderhuis een luxe badkamer, hobbyruimte en uitgang naar de tuin. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Heerlijk rustig en vrij gelegen…!
Type woning: 2/1 kap dijkwoning met onderhuis en tuin
Grond: 76 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 120 m2
Inhoud: Circa 280 m3
Bouwjaar: 1900
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: Noord
Energielabel: Voorlopig ’F’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree via een fraaie hardhouten voordeur. Gang welke is voorzien van lambrisering, grindvloer en trap naar de 1e etage. Meterkast (7 groepen / aardlekschakelaar), spachtelputz wanden, via een glasdeur naar de gezellige woonkeuken van ca. 18,5 m2 voorzien van een grindvloer, keukenblok in U-opstelling met o.a. een combimagnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, 1/2 carrouselkast en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens een schouw met sierhaard, toegang naar de woonkamer en het toilet met handwasbakje. De woonkamer van ca. 20 m2 is voorzien van een massieve eiken vloer, schouw met sierhaard, deels murroc wandafwerking, spachtelputz wanden, elektrische rolluiken en toegang naar het onderhuis.

1e Verdieping:
Overloop met ruime bergkast, toegang tot de 3 slaapkamers en een bergzolder. Twee kamers aan de voorzijde van de woning voorzien van een dakkapel en laminaatvloeren en één kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. 3e Slaapkamer (achterzijde) met grote dakkapel en diverse bergruimte.

2e Verdieping:
Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,2 meter.

Onderhuis:
Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Kast waarin de cv-combiketel(’Vaillant’, bouwjaar 2010). Opstelplaats voor wasmachine en droger en toegang naar de achtertuin. De geheel betegelde en fraaie badkamer (ca. 3.27 x 2.63 m) is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, 2e toilet, inbouwverlichting en een wastafelmeubel. Geheel betegelde hobby-/bergruimte (ca. 10 m2). De tuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over een vrijstaande fietsenberging. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht op de vijver en de groene omgeving.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Eigen grond.
3 Slaapkamers.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Voorzijde gevel is in 2017 gestraald en gevoegd.
Verrassende en grote dijkwoning.
Oplevering in onderling overleg.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken