Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Deze recent gemoderniseerde woning is instapklaar en direct te betrekken...!

€ 172.500,- k.k.
Adres: Cremerstraat 113, 3195 VA Pernis
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79,5 m²

Notitie

Algemeen

Instapklaar en direct te betrekken…! Recent gemoderniseerde 3 kamer tussenwoning met open zolder, dubbele berging en diepe achtertuin op het westen. Gelegen in gezellige, kindvriendelijke straat op loopafstand van de dorpse winkelvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager. Metrostation Pernis is op korte loopafstand bereikbaar met verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00536
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79,5 m²
Woonkameroppervlakte 15 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Instapklaar en direct te betrekken…! Recent gemoderniseerde 3 kamer tussenwoning met open zolder, dubbele berging en diepe achtertuin op het westen. Gelegen in gezellige, kindvriendelijke straat op loopafstand van de dorpse winkelvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager. Metrostation Pernis is op korte loopafstand bereikbaar met verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse.
Kenmerken:
Type woning: tussenwoning
Grond: 153 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 80 m2
Berging: 13 m2
Inhoud: 250 m3
Bouwjaar: 1932
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: westen
Energielabel: voorlopig ’F’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal / gang met meterkast voorzien van nieuwe installatie met slimme meters. Elektriciteit in de woning is grotendeels vernieuwd. Sfeervolle, strak afgewerkte woonkamer met vaste kast en kelderkast. Trapopgang naar de 1e verdieping. De woon-/eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een complete inrichting in hoekopstelling met o.a. koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat (gasleiding is vernieuwd). Via een schuifdeur vanuit de woonkamer is de bijkeuken (met wasmachine-aansluiting) bereikbaar die toegang verleent tot de achtertuin. De badkamer is nieuw en voorzien van een douche en een wastafel. Ook het separate volledig betegelde toilet is nieuw. Alle muren en plafonds zijn opnieuw gestuukt en de vloeren zijn voorzien van nieuw laminaat. De begane grond is voorzien van centrale verwarming met uitzondering van de bijkeuken die is voorzien van moderne infrarood verwarming.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met dakkapel voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas. Verwarming op deze verdieping geschied door moderne infrarood verwarmingspanelen. De wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk en de vloeren zijn volledig voorzien van nieuw laminaat.

Tweede verdieping

Open zolder met dakraam aan de achterzijde. Combiketel HR ’Ferroli’ bouwjaar 2018. De zolder heeft een nokhoogte van 2.60 meter, is voorzien van een laminaatvloer, is volledig betimmerd en biedt bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden

De woning is intern grondig en goed gemoderniseerd. Waar nodig zijn de vloerbalken vervangen evenals leidingwerk, elektriciteit, etc.
Schilderwerk buitenzijde dient nog uitgevoerd te worden (voor rekening koper).
Heerlijke diepe tuin met achterom.
Houten tuinhuis en separaat aparte houten bergruimte, beiden op beton fundering.
Op loopafstand van de dorpskern en overige voorzieningen.
Deze woning is uw bezichtiging zeker waard…!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo De woning staat in een dorp in een stad, en dat merk je; Naast het dorpse karakter ben je in no-time bij de belangrijkste snelwegen van de randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; Even naar Rotterdam? Pak dan de Metro, op loopafstand en je bent zo in het centrum. Zeker als je in de omgeving werkt is het een ideale locatie. De woning is grondig opgeknapt maar er zijn nog voldoende mogelijkheden om bijvoorbeeld aan te bouwen / uit te breiden. De super lange tuin geeft voldoende mogelijkheden; Maurice Den Braber

Recent bekeken