Onder optie Topper

Onder optie: Schitterend onderhouden 4-kamer hoek ééngezinswoning met eigen parkeerplaats .

€ 287.000,- k.k.
Adres: Zellingstraat 4, 3195 GV Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,4 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Schitterend onderhouden 4-kamer hoek ééngezinswoning gelegen op 149 m2 eigen grond met eigen parkeerplaats en een houten berging in de sfeervolle achtertuin. De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke buurt en in de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation, (basis)scholen en opstapplaats watertaxi. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Kortom, zeker uw bezichtiging... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2005
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00626
Vraagprijs € 287.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,4 m²
Woonkameroppervlakte 32,39 m²
Keukenoppervlakte 7,77 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,05 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Havengebied
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Schitterend onderhouden 4-kamer hoek ééngezinswoning gelegen op 149 m2 eigen grond met eigen parkeerplaats en een houten berging in de sfeervolle achtertuin. De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke buurt en in de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation, (basis)scholen en opstapplaats watertaxi. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Kortom, zeker uw bezichtiging waard...! Dit sfeervolle huis is perfect onderhouden en derhalve dan ook zo te betrekken.

Type woning: hoekwoning - eengezinswoning
Berging: houten berging, circa 7 m2
Grond: 149 m2 eigen grond
Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
Woonoppervlakte: 96 m2
Inhoud: circa 315 m3
Bouwjaar: 2005
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloervloer, trapopgang, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), garderobehoek is afgewerkt met steigerhout en een toilet met handwasbakje. 

Woonkamer: 
De ruime woonkamer (ca.32 m2) is voorzien van een fraaie schouw met gasopenhaard, openslaande tuindeuren, tegelvloer en biedt u toegang tot de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning.

Keuken: 
De open keuken (ca. 8 m2) is uitgerust met een moderne inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, hete lucht oven, en een 4-pits gaskookplaat + wokbrander. Op de vloer liggen dezelfde tegels als in de woonkamer. 

1e verdieping: 
De overloop heeft een vaste kast met wasmachine aansluiting en de cv combiketel ( bouwjaar 2014, lease € 29,- p.mnd), biedt toegang tot de 3 slaapkamersen en de badkamer, en heeft een vaste trap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1: 
Deze kamer (ouderslaapkamer) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ca. 5.06 m x 2.97 m groot. Deels afgewerkt met steigerhout en heeft een electrisch rolluik.

Slaapkamer 2: 
Deze kamer is ca. 4.24 m x 2.88 m groot en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. 

Slaapkamer 3: 
Deze kamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en ca. 2.88 m x 2.10 m groot. De gehele etagevloer is voorzien van laminaat. 

Badkamer: 
De licht geheel betegelde badkamer (ca. 3.14 m x 2.19 m) is voorzien van een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet. Tevens is deze ruimte uitgerust met mechanische ventilatie. 

2e verdieping: 
Via een vaste trap bereikt u de open zolder waar de WTW unit is gesitueerd. 
Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creeren.

Tuin

De zonnige achtertuin is ca. 10 meter diep en gelegen op het zuiden. Zowel de voor- als de achtertuin zijn sfeervol aangelegd. De achtertuin beschikt over een houten vrijstaande berging met elektra. De tuin is geheel omheind en middels een afgesloten toegangspoort te bereiken. Ook is er verlichting en elektrische zonwering aanwezig aan zowel de woning als aan de berging.

Bijzonderheden

Volledig geisoleerd en keurig onderhouden; 
Geheel voorzien van dubbel glas;
Schilderwerk buitenzijde in 2017;
Ruime en zonnige tuin; 
Eigen parkeerplaats in een afgesloten garage nabij de woning, bijdrage V.v.E. hiervoor € 25,- per jaar. 

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • winkels hondenuitlaatplaats watertaxi allemaal dichtbij
    1
    Endorser
  • rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo mijn huwelijks nacht door gebracht en heel veel plezier gehad in de zonnige tuin Teunis Verhagen

Recent bekeken