Onder optie Topper

Onder optie: Deze keurig onderhouden, 2/1 kap 3 evt. 4 kamer tussenwoning met berging en zonnige achtertuin...!

€ 167.500,- k.k.
Adres: Vlielanderstraat 40, 3195 VN Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,85 m²

Notitie

Algemeen

Keurig onderhouden 3 eventueel 4 kamer twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, berging en een gezellige zonnige achtertuin. De rustige ligging in een gezellige straat zorgt voor veel wooncomfort. Op loopafstand van winkels, (basis)scholen en het metrostation van Pernis. De ideale woning met een nieuwe moderne keuken!
Type woning: twee-onder-een-kap woning
Berging: vrijstaande aluminium bergin... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00572
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Gebogen dak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,85 m²
Woonkameroppervlakte 24,15 m²
Keukenoppervlakte 6,79 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Keurig onderhouden 3 eventueel 4 kamer twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, berging en een gezellige zonnige achtertuin. De rustige ligging in een gezellige straat zorgt voor veel wooncomfort. Op loopafstand van winkels, (basis)scholen en het metrostation van Pernis. De ideale woning met een nieuwe moderne keuken!
Type woning: twee-onder-een-kap woning
Berging: vrijstaande aluminium berging
Grond: 123 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 80 m2
Inhoud: circa 250 m3
Bouwjaar: 1929
Aantal slaapkamers: 2 eventueel 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: ’G’
Oplevering: in onderling overleg.

Indeling

Entree hal met trapopgang naar 1e verdieping. Modern hangend toilet met buitenlicht. Meterkast (nieuwe stoppenkast in 2016). Garderobehoek. De gezellige lichte woonkamer (type doorzon) is circa 25 m2 groot en is voorzien van een keurig plafond en aan de achterzijde voorzien van een in 2016 geplaatst nieuw kunststof kozijn. Aansluitend aan de achterzijde de in 2016 geplaatste luxe keuken met onder andere een 3-pits gaskookplaat + wokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, hetelucht oven, carrousselkast. Aansluitend, achter de keuken is de bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en de cv-combiketel “Atag” bouwjaar 2004 en deur naar de achtertuin. De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop waarop een inbouwkast. 2 eventueel 3 slaapkamers (circa 3.04 x 3.46 - 5.41 x 2.34), welke beiden zijn voorzien van een laminaatvloer. De geheel betegelde lichte badkamer is voorzien van een 2e toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek.

Tweede verdieping

Bergzolder te bereiken door middel van een houten vouwtrap met een nokhoogte van circa 1.10 meter.

Bijzonderheden

De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Grotendeels betegelde achtertuin, circa 12 meter diep en voorzien van een zij-uitgang.
Buitenschilderwerk beneden in 2017, bovenzijde in 2015.
Nieuwe dakbedekking bijkeuken in 2018.
De buitenmuur in de woonkamer is geisoleerd.
Aluminiun berging in de achtertuin.
Op loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan Rotterdam. Metrostation, basisschool,
supermarkt en overige buurtwinkels op loopafstand.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken