Topper

Te koop: Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een tuin op het zuiden...!

€ 185.000,- k.k.
Adres: Verheulstraat 42, 3195 TJ Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,1 m²

Notitie

Algemeen

Deze ruime 6 kamer tussenwoning is in een rustige straat gelegen...! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met aansluitend een keuken, 5 ruime slaapkamers en een badkamer. De stenen berging bevindt zich in de voortuin. De achtertuin grenst aan een speelpleintje. De ligging is uitstekend, in de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation en (basis)scholen. Voldoende parke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00558
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 21 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104,1 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,25
CV ketel
CV ketel AWB VR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze ruime 6 kamer tussenwoning is in een rustige straat gelegen...! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met aansluitend een keuken, 5 ruime slaapkamers en een badkamer. De stenen berging bevindt zich in de voortuin. De achtertuin grenst aan een speelpleintje. De ligging is uitstekend, in de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation en (basis)scholen. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Kortom, zeker uw bezichtiging waard...!
Type woning: tussenwoning - eengezinswoning
Berging: stenen berging in de voortuin, 9 m2
Grond: 133 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 104 m2
Inhoud: circa 325 m3
Bouwjaar: 1961
Aantal slaapkamers: 5
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: ’E’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal waarin kast / meterkast (met 4 groepen), toilet met handwasbakje en trap naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer van 5.80 x 4.36 ged. is voorzien van een trap-/bergkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is geplaatst in U-opstelling en is voorzien van o.a. een rvs afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat, oven en een vaatwasmachine aansluiting. De vloer in de woonkamer en keuken is voorzien van laminaat.

Eerste verdieping

Overloop waarop trap naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer (achterzijde) van ca. 15 m2. Grote slaapkamer (voorzijde) van ca. 11 m2, op dit moment in gebruik als was-/strijkkamer en tevens bevind zich hier de cv-combiketel ’AWB’ (VR) bouwjaar 2011. Deze kamer en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad / douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Overloop voorzien van een vluchtluik naar het platte dak en 3 ruime slaapkamers van resp. 11, 10 en 8 m2 (waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde). Twee slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

Betegelde voortuin waarin een stenen berging met elektra.
De achtertuin is ca. 13 meter diep en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een achterom en grenst aan een speeltuintje met speelplein en parkeergelegenheid.
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Heerlijk lichte woning met grote raampartijen en een lichte moderne afwerking.
Dakbedekking van de woning is vernieuwd omstreeks 2004, inclusief isolatie.
Riante ligging nabij winkels, scholen, opstapplaats bus en het metrostation.
Maak nu een afspraak voor deze ruime woning…!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Het huis is ideaal voor gezinnen met kinderen of gezinnen die gezinsuitbreiding willen vanwege de ruimte in huis maar ook zeker de nabije omgeving. Het is een doodlopende straat zonder veel verkeer wat zorgt voor veiligheid ook is er een speeltuin aanwezi
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Wij hebben hier een geruime tijd met heel veel plezier mogen wonen. Wij hebben de rust en de ruimte die we hadden altijd erg gewaardeerd maar ook de mogelijkheid gehad om de drukte op te zoeken wanneer we dat wilden, de mogelijkheden voor het ov en het feit dat je zo op de snelweg zit hebben hier aan bijgedragen. Het huis is voor een creatieveling een super mogelijkheid om het in te richten naar wens, in en om het huis zijn hier voldoende mogelijkheden en ruimte voor. Ook beschik ik over een ruime voor en achtertuin waar je van kunt genieten. Kortom wij hebben heel veel voordelen ervaren en met plezier geleefd, wij wensen de nieuwe bewoners ook minstens zoveel blijheid en genot toe. Kenan

Recent bekeken