Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: 1/2 vrijstaande 3 kamer woning met aparte werkplaats / garage

€ 198.000,- k.k.
Adres: Pernisser Molenweg 46-1, 3195 GH Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, hofjeswoning
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aan de Pernisser Molenweg in Pernis bieden wij u deze 1/2 vrijstaande 3 kamer woning met aparte werkplaats / garage aan. De woning beschikt over centrale verwarming, deels kunststof kozijnen en dubbel glas, een gezellige woonkeuken, één grote en één kleine slaapkamer en een buitenplaats. Op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Heerlijk rustig en vrij gelegen…!
T... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, hofjeswoning
    Bouwperiode 1890
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00587
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 18 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85,6 m²
Woonkameroppervlakte 21 m²
Keukenoppervlakte 21 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 73,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Havengebied
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aan de Pernisser Molenweg in Pernis bieden wij u deze 1/2 vrijstaande 3 kamer woning met aparte werkplaats / garage aan. De woning beschikt over centrale verwarming, deels kunststof kozijnen en dubbel glas, een gezellige woonkeuken, één grote en één kleine slaapkamer en een buitenplaats. Op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Heerlijk rustig en vrij gelegen…!
Type woning: Knusse 3 kamer woning met aparte garage / werkplaats
Grond: 222 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 85 m2
Werkplaats / garage: 73 m2
Inhoud woonhuis: circa 290 m3
Bouwjaar: 1890
Aantal slaapkamers: 2 eventueel 3
Energielabel: ’F’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree, portaal waarin de wasmachine aansluiting, tegelvloer, houten wandafwerking, aansluitend gezellige woonkeuken voorzien van een zeegroen keukenblok met afzuigkap, gasfornuis met oven en meterkast (6 groepen). Aansluitend doucheruimte met ligbad, douche, toilet en cv-ketel (’Vaillant’ bouwjaar 2006). De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, panelen plafond, open spiltrap naar de 1e verdieping, kunststof kozijn met dubbel glas en een elektrisch rolluik.

Eerste verdieping

Overloop. 1e slaapkamer met over de gehele breedte een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik (kamer is eenvoudig in tweeën te verdelen), wastafel, dakraam en diverse bergruimte. 2e slaapkamer met een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch rolluik, dakraam en een laminaatvloer.

Overige verdiepingen

Garage / werkplaats:
De voormalige smederij kan gebruikt worden als garage / stalling / werkplaats van circa 40 m2 welke is voorzien van een garagedeur met loopdeur en een rolluik voor het raam. Boven de werkplaats bevindt zich nog een zolder van circa 24 m2 met een nokhoote van circa 2.35 meter. Er is krachtstroom aanwezig. Achter de garage / werkplaats bevindt zich nog een ruimte van circa 8 m2 met een deur naar de tuin / woonhuis. Het aanwezige gereedschap in de werkplaats kan eventueel worden overgenomen.

Bijzonderheden

De woning is te bereiken via een steegje alwaar recht van overpad op rust.
Houten en stenen berging aan de voorzijde.
De tuin is geheel voorzien van bestrating.
De woning dient gemoderniseerd te worden.
Gelegen op 200 meter van de Nieuwe Maas.
Watertaxi naar Rotterdam op afroep, bus (naar Zuidplein), metro (naar Schiedam / Rotterdam Centrum of Spijkenisse) en winkels op loopafstand.
Oplevering in onderling overleg / per direct mogelijk.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken