Topper

Te koop: Royale 5-kamer eengezinswoning met tuin.

€ 265.000,- k.k.
Adres: Pastoriestraat 54, 3195 HT Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,4 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bij deze royale 5-kamer eengezinswoning met tuin, ervaart u een oase van rust. De sfeervolle dijkwoning is gelegen op 143 m2 afgekochte erfpachtgrond (2045) aan de rand van Pernis. In het onderhuis bevindt zich de riante woonkamer met uitbouw en aansluitend de keuken, welke direct toegang geeft naar de tuin.
Type woning: eengezinswoning
Berging: houten blokhut
Grond: 143 m2 afgekochte... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00571
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,4 m²
Woonkameroppervlakte 33,17 m²
Keukenoppervlakte 5,06 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Bij deze royale 5-kamer eengezinswoning met tuin, ervaart u een oase van rust. De sfeervolle dijkwoning is gelegen op 143 m2 afgekochte erfpachtgrond (2045) aan de rand van Pernis. In het onderhuis bevindt zich de riante woonkamer met uitbouw en aansluitend de keuken, welke direct toegang geeft naar de tuin.
Type woning: eengezinswoning
Berging: houten blokhut
Grond: 143 m2 afgekochte erfpachtgrond tot 2045
Woonoppervlakte: 123 m2
Inhoud: Ca. 285 m3
Bouwjaar: 1995
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: voorlopig ’B’
Oplevering: In onderling overleg

Indeling

Hal/entree (dijkniveau) met meterkast en trap naar 1e verdieping en souterrain.  De gang is voorzien van een tegelvloer, gespoten wanden en een geheel betegeld toilet met handwasbakje, 1e slaapkamer (3.96 x 2.20 m) voorzien van een laminaatvloer. 2e slaapkamer (4.28 x 3.86 m) voorzien van een laminaatvloer, schuifkastenwand en een rolluik. De volledig betegelde bad-kamer (2.20 x 1.93 m) is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping

Overloop waarop een Velux dakraam, kast met daarin de wasmachine aansluiting, cv combiketel “Nefit”bj. 2012, 1e slaapkamer (3.89 x 2.40 m) voorzien van een laminaatvloer, 2 vaste kasten en een rolluik. 2e slaapkamer (4.28 x 2.85 m) voorzien van Velux dakraam, laminaatvloer, vaste kastruimte en bergruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping

Bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap) met opstelplaats van de mechanische ventilatie.

Overige verdiepingen

In het onderhuis bevindt zich het "woongedeelte" van deze woning. Via de trap vanaf de begane grond betreedt u de hal, welke is voorzien van een vaste kast. De hal geeft toegang tot de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer (ca. 9.73 x 4.28/3.95 m) voorzien van een tegelvloer en een 4 groeps vloerverwarming, deels lambrisering,een vaste kast en gespoten wanden. Bij de uitbouw is gebruik gemaakt van licht doorlatende panelen, welke extra licht brengen in de woonkamer, en is tevens uitgerust met een screen. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.
De open keuken is uitgerust met een keukenblok in hoekopstelling, met o.a.een 3-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een granieten bovenblad.

Bijzonderheden

Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas;
Ruime geheel betegelde achtertuin waarin een houten blokhut;
Gelegen op een rustige locatie;
Op korte loopafstand geniet u van de parkachtige omgeving aan de oevers van de Nieuwe Maas waar de cruiseschepen binnenlopen voor een bezoek aan de stad Rotterdam;
Metrostation Pernis op loop-/fietsafstand, basisschool op steenworp afstand. Supermarkt en buurtwinkels op loopafstand;
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Rustig wonen
    1
    Endorser
  • Gezellig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken