Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Halfvrijstaande, sfeervolle compleet gerenoveerde 3-kamer dijkwoning op een prachtig plekje...!

€ 142.500,- k.k.
Adres: Pastoriedijk 87, 3195 HA Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 44 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78,95 m²

Notitie

Algemeen

Deze halfvrijstaande, gerenoveerde en sfeervolle 3-kamer dijkwoning uit 1900 ligt op een prachtig plekje in een parkachtige omgeving. De woonkamer heeft een walnoten houten vloer en een hoog balkenplafond. De keuken biedt uitzicht op een grote vijver. Op de 1e etage bevinden zich 2 slaapkamers en een toilet. In het souterrain is er naast de badkamer (douche, tweepersoonsbad en toilet) een berging... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00547
Vraagprijs € 142.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 44 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78,95 m²
Woonkameroppervlakte 22,13 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja

Omschrijving

Deze halfvrijstaande, gerenoveerde en sfeervolle 3-kamer dijkwoning uit 1900 ligt op een prachtig plekje in een parkachtige omgeving. De woonkamer heeft een walnoten houten vloer en een hoog balkenplafond. De keuken biedt uitzicht op een grote vijver. Op de 1e etage bevinden zich 2 slaapkamers en een toilet. In het souterrain is er naast de badkamer (douche, tweepersoonsbad en toilet) een berging en uitgang naar het eigen buitenplaatsje. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Een bijzonder leuke woning, instapklaar, heerlijk rustig gelegen en toch dicht bij Rotterdam…!
Kenmerken:
Type woning: halfvrijstaande dijkwoning
Berging: bergruimte in het souterrain
Grond: 44 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 61 m2 exclusief souterrain van 18 m2
Inhoud: circa 240 m3
Bouwjaar: 1900
Aantal slaapkamers: 2
Ligging plaatsje: zuidwesten
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal / portaal. Sfeervol afgewerkte, lichte woonkamer voorzien van een walnoten houten vloer, balkenplafond, schouw, nis / boekenkast, deur waarachter trap naar de 1e verdieping en deur waarachter trap naar het souterrain. Aan de achterzijde van de woning gelegen keuken voorzien van inrichting in hoekopstelling met oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast (los). Aansluitend vaste bergruimte met vrieskast (los).

Eerste verdieping

Overloop met bergruimte waarin Vaillant HR combiketel (ca. 15 jaar oud) en separaat toilet met handwasbakje. Slaapkamer aan de voorzijde. Grote slaapkamer met vaste kastenwand. De voor- en achterzijde zijn voorzien van een grote dakkapel waardoor de slaapkamers praktisch bruikbaar zijn. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Overige verdiepingen

Deze ruimte is bereikbaar door middel van een vaste trap. Hal met diverse vaste bergruimtes (3 stuks). Wasruimte / berging met deur naar buiten, wasmachine aansluiting en meterkast voorzien van 7 groepen en aardlekschakelaar. Volledig licht betegelde grote badkamer met douchehoek, wastafel, hangend closet, design radiator en groot 2-persoons bad.

Bijzonderheden

Sfeervol en instapklaar…!
Gelegen op eigen grond.
Trap aan de zijkant van de woning (recht van overpad voor achtergelegen woning) met toegang tot het souterrain.
Het kleine plaatsje naast de woning (naast de trap) behoort tot de woning.
Grotendeels voorzien van dubbel glas, gevels recent opnieuw gevoegd en zinken goten.
Op loopafstand zijn de winkels in de dorpskern bereikbaar (o.a. supermarkt, bakker, etc.) evenals openbaar vervoer (metrostation Pernis).
Ook de parkrand langs rivier de ‘Nieuwe Maas’ bevindt zich op korte loopafstand.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken