Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Onder aan de Pastoriedijk ligt deze modern verbouwde half-vrijstaande woning

€ 215.000,- k.k.
Adres: Pastoriedijk 196-5, 3195 HJ Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Op perfecte locatie onder aan de Pastoriedijk ligt deze modern verbouwde half-vrijstaande woning welke beschikt over een ruime tuin gelegen op het
zuiden. De woning heeft 2 slaapkamers, een ruime gezellige woonkeuken voorzien van complete apparatuur, Recht van overpad is aanwezig. Op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels, sportvelden, de Nieuwe Maas en op fietsafstand van het metros... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1885
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00589
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1885
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97,65 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Havengebied
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op perfecte locatie onder aan de Pastoriedijk ligt deze modern verbouwde half-vrijstaande woning welke beschikt over een ruime tuin gelegen op het
zuiden. De woning heeft 2 slaapkamers, een ruime gezellige woonkeuken voorzien van complete apparatuur, Recht van overpad is aanwezig. Op loopafstand van dorpse voorzieningen zoals winkels, sportvelden, de Nieuwe Maas en op fietsafstand van het metrostation. Heerlijk rustig en vrij gelegen, uw bezoek meer dan waard...!

Type woning: half-vrijstaande woning
Berging: kunststof berging
Grond: 105 m2 eigen grond + stuk huurgrond a. € 51,72 p.jaar.
Woonoppervlakte: 97 m2
Inhoud: Ca. 280 m3
Bouwjaar: 1895
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: zuiden
Energielabel:
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree/portaal met elektrische installatie (6 groepen met aardlekschakelaar), spachtelputz wanden en een laminaatvloer. Royaal toilet met handwasbakje. Aansluitend de royale lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer met deels een 4 groeps vloerverwarming, bergkast, open hardhouten trap naar de 1e etage, aansluitend de gezellige lichte woonkeuken welke beschikt over een beschikt over een L-vormige inrichting en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, een combi magnetron. Tevens is de keuken voorzien van een hardhouten schuifpui naar de achtertuin, een plavuizenvloer, en deels voorzien van een lambrisering.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. 1e slaapkamer (achterzijde) voorzien van kunststof kozijnen/dubbel glas, laminaatvloer, agnesplaten plafond met verlichting en een kast waarin de cv combiketel “Nefit”bj.2005 2e slaap-kamer (voorzijde) voorzien van een hardhouten kozijn/dubbel glas, toegang naar de badkamer.
Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet, wasmachine/droger aansluiting, mech.afzuiging en een design radiator. (wit sanitair).

Tuin

De tuin is geheel betegeld en omheind en gesitueerd op het zuiden. Middels een afsluitbare poort is de tuin te bereiken. Tevens bevindt zich hier een kunststof berging.

Bijzonderheden

Eigen grond; 
Nieuwe riolering in 2015; 
Schilderwerk buitenzijde 2016;
Buitengevel is geïsoleerd en afgewerkt met een marmerstructuur.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Deels houten en deels kunststof kozijnen.
Recht van overpad dient verleent te worden.
Echt een royale verrassende dijkwoning, maak nu een afspraak!
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken