Onder optie

Onder optie: Deze leuke 4-kamer hoekwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen

€ 194.500,- k.k.
Adres: Ozingastraat 30, 3195 SL Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79,15 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze leuke 4-kamer hoekwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een heerlijke achtertuin met een terras overkapping en dubbele berging. De ligging is ideaal, midden in het gezellige dorp op loopafstand van winkels, basisschool, openbaar vervoer (opstapplaats bus, metro), sportvelden en de mooie park-randen langs de rivier de ’Nieuwe Maas’ met opstapplaats watertax... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 31 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00629
Vraagprijs € 194.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 9 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79,15 m²
Woonkameroppervlakte 22,99 m²
Keukenoppervlakte 5,68 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Havengebied
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze leuke 4-kamer hoekwoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een heerlijke achtertuin met een terras overkapping en dubbele berging. De ligging is ideaal, midden in het gezellige dorp op loopafstand van winkels, basisschool, openbaar vervoer (opstapplaats bus, metro), sportvelden en de mooie park-randen langs de rivier de ’Nieuwe Maas’ met opstapplaats watertaxi direct naar het centrum van Rotterdam.
Type woning: hoekwoning
Grond: 163 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 79 m2
Berging: 14 m2
Inhoud: 240 m3
Bouwjaar: 1959
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: zuiden
Energielabel: voorlopig ’F’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Begane grond: 
Via de gezellige voortuin voorzien van grind en een sierhek, entree/hal met laminaatvloer, spachtelputz wanden, meterkast (4 groepen met aardlekschakelaar), trap/kelderkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een modern betegeld zwevend toilet met handwasbakje. Vanuit de hal bereikt u d.m.v. een glasdeur de woonkamer. 

Woonkamer: 
De sfeervolle woonkamer (type doorzon,ca. 6.59 x 3.49, 2.73 hoog) is voorzien van grote ramen aan de voor- achter- en de zijgevel waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, en op de vloer ligt laminaat. Vanuit hier toegang naar de semi open keuken.

Keuken: 
De in 2017 nieuw geplaatste keuken in hoekopstelling is modern uitgevoerd en beschikt over complete apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, rvs vlakscherm, combi-oven, een vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. Laminaat op de vloer en vanuit hier toegang naar de achtertuin. 

1e verdieping: 
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en toegang tot de 2e verdieping. 1e slaapkamer (voorzijde) ca. 3.57 x 2.99, 2e en 3e slaapkamer (achterzijde) ca. 3.57 x 3.50 en 2.56 x 1.82 welke beide zijn voorzien van elektrische rolluiken en 1 kamer heeft een inbouwkast. De geheel betegelde inpandige moderne badkamer ca. 2.38 x 1.34 is voorzien van een ruime inloopdouche met dubbele douchekop, dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie, ingebouwde verlichting en een design radiator. 

2e verdieping: 
Via een vaste (draai)trap bereikt u de voorzolder (ca. 2.72 x 2.53 , 1.74 m hoog) met dakraam en hier bevindt zich tevens de wasmachine/droger aansluiting en de cv combiketel “Intergas” bj. 2002. Aansluitend een kleine ruimte ca. 2.60 x 2.53 , 1.74 m hoog) met dakraam, diverse bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin

De zonnige tuin (zuid) is geheel omheind en voorzien van een een vrijstaande stenen berging met elektra en een in 2014 geplaatste (geïsoleerd) houten blokhut welke is voorzien van dubbele deuren, makkelijk voor plaatsen van scooter en/of motorfiets. In 2014 is tevens een aluminium overkapping geplaatst aan de achtergevel, v.v. verlichting.

Bijzonderheden

Geheel voorzien van kunststof kozijnen (begane grond geplaatst in 2017) en dubbel glas;
Buitengevels zijn volledig geïsoleerd in 2015;
Parkeren voor de deur;
Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. In Pernis overheerst een dorpse
gezelligheid.;
Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig;
Een heerlijke plek om te wonen…! Kindvriendelijk, en toch centraal;
De woning is instapklaar, keurig bewoond en onderhouden.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken