Prijsverlaging Topper

Te koop: Deze vrijstaande woning is heerlijk gelegen en beschikt over een grote diepe achtertuin op het westen...!

€ 268.000,- k.k.
Adres: Nieuwedijk 8, 3195 GD Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Deze vrijstaande woning is heerlijk gelegen en beschikt over een grote diepe achtertuin op het westen…! Netjes onderhouden en sfeervol afgewerkt. Deze woning is op steenworp afstand gelegen van de ‘Nieuwe Maas’ waar de grote container- en cruiseboten op een paar meter afstand passeren. Veel vrijheid en ruimte door de royale tuin. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, badkamer op de begane gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1969
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00570
Vraagprijs € 268.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10,35 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14,45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Deze vrijstaande woning is heerlijk gelegen en beschikt over een grote diepe achtertuin op het westen…! Netjes onderhouden en sfeervol afgewerkt. Deze woning is op steenworp afstand gelegen van de ‘Nieuwe Maas’ waar de grote container- en cruiseboten op een paar meter afstand passeren. Veel vrijheid en ruimte door de royale tuin. U heeft de beschikking over 3 slaapkamers, badkamer op de begane grond, bergzolder en u kunt parkeren op de oprit. Een bijzonder leuke woning, heerlijk rustig gelegen en toch dicht bij Rotterdam, makkelijk bereikbaar met de auto of met de metro…!
Kenmerken:
Type woning: vrijstaand
Berging: inpandige berging en losse berging (totaal ca. 14,4 m2)
Grond: 305 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 99 m2
Inhoud: circa 375 m3
Bouwjaar: 1969
Aantal slaapkamers: 3
Ligging plaatsje: westen
Energielabel: voorlopig ’D’
Oplevering: in onderling overleg / snelle oplevering mogelijk

Indeling

Entree portaal met meterkast voorzien van een vernieuwde installatie met 5 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Hal / gang met trapopgang naar de 1e verdieping en gemoderniseerd toilet met handwasbakje, hangend closet en bergruimte. Gezellige L-vormige woonkamer (ca. 31 m2) met veel lichtinval via grote raampartijen. Het zitgedeelte is nu aan de achterzijde georiënteerd en u heeft vrij zicht over de diepe tuin. Middels schuifpui toegang tot deze tuin. De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, een vaste kast en een convectorput. De woonkamer en de gang zijn voorzien van een laminaatvloer. De keuken (3.57 x 2.37) grenst aan de woonkamer en is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met o.a. koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, vaste kast en toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer is eenvoudig doch ruim van opzet en is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en Nefit ecomline HR combiketel.

Eerste verdieping

Overloop. Via luik (losse trap) toegang tot de zolder. Volledig betegeld toilet. Slaapkamer achterzijde (3.58 x 3.12) met deur naar plat dak op keuken/badkamer, dubbele vaste kast. Slaapkamer voorzijde (3.33 x 3.12) met dubbele vaste kast. Slaapkamer achterzijde (3.56 x 2.04). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Voormalige doucheruimte nu in gebruik als wasruimte met wastafel, voormalige douche en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping

Bergzolder voorzien van klein dakraam. Dak niet geïsoleerd, vloer wel.

Bijzonderheden

Inpandige fietsenberging voorzien van aluminium kanteldeur, ca. 5 m2.
Stenen berging in de achtertuin van ca. 9 m2.
De spouw is nageïsoleerd in 2014.
De goten zijn omstreeks 2016 rondom vernieuwd.
De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen, volledig dubbele beglazing.
Gelegen op eigen grond. Het achterste stukje tuin is in bruikleen (om niet) van de Gemeente Rotterdam.
Recht van uitpad direct naast de woning.
Parkeren voor de deur.
Alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid. Complete basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation.
Een heerlijke plek om te wonen…! Kindvriendelijk, rustig en toch centraal in de Randstad.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken