Onder optie Topper

Onder optie: Prachtig gelegen royale tussenwoning...! Aan het Groot Rijshoofd in Pernis

€ 275.000,- k.k.
Adres: Groot Rijshoofd 13, 3195 GB Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,5 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtig gelegen royale tussenwoning...! Aan het Groot Rijshoofd in Pernis bieden wij u deze royale 7 kamerwoning aan. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met aansluitend een keuken, een inpandige badkamer en 6 slaapkamers. De ligging is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation, (basis)scholen en opstapplaats watertaxi. Voldoende parkeergelegenhei... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00622
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 25 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,5 m²
Woonkameroppervlakte 33,35 m²
Keukenoppervlakte 8,71 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Havengebied
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,4
CV ketel
CV ketel HR Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtig gelegen royale tussenwoning...! Aan het Groot Rijshoofd in Pernis bieden wij u deze royale 7 kamerwoning aan. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met aansluitend een keuken, een inpandige badkamer en 6 slaapkamers. De ligging is uitstekend. In de directe omgeving bevinden zich winkels, metro-/busstation, (basis)scholen en opstapplaats watertaxi. Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Kortom, zeker uw bezichtiging waard...!

Type woning: tussenwoning - eengezinswoning
Berging: houten berging in de achtertuin, 6 m2
Grond: 134 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 128,5 m2
Inhoud: circa 400 m3
Bouwjaar: 1977
Aantal slaapkamers: 6
Ligging tuin: zuid/west
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree portaal met de meterkast (voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar). Gang waarintoilet met handwasbakje, trapopgang naar de 1e verdieping en trap-/bergkast. Toegang tot de ruime keuken van circa 9 m2 aan de achterzijde en de doorzon woonkamer van circa 30 m2 groot met granolwanden en een laminaatvloer. Ook vanuit de woonkamer toegang tot de keuken die is voorzien van een kunststof keukenblok (bj. 2002) met inbouwapparatuur. Onder andere voorzien van een combi-oven, afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie. Toegang tot de achtertuin. De gang en keukenvloer zijn voorzien van Novilon

Eerste verdieping

Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de slaapkamers en de inpandige badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning (resp. groot circa 11,9 en 9 m2). Twee slaapkamers aan de voorzijde (resp. groot circa 12 en 6,2 m2). De geheel betegelde, lichte badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachine-aansluiting (licht sanitair).

Tweede verdieping

Overloop voorzien van een Velux dakraam, cv-combiketel HR ’Remeha’ (bouwjaar ?) en diverse bergruimte. 5e en / of 6e slaapkamer (beiden groot circa 10 m2) en voorzien van een Velux dakraam. Diverse bergruimte.

Bijzonderheden

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van bestrating, beschikt over een houten berging en een achteruitgang.
Volledig houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (behalve 1e etage).
Schilderwerk buitenzijde in 2018.
De woning biedt veel ruimte en nog meer mogelijkheden, is keurig bewoont en onderhouden,.
Oplevering in onderling overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Mijn kinderen hebben altijd heerlijk kunnen spelen in en rond dit ruime huis. En nu doen m'n kleinkinderen dat. Er is ruimte genoeg, en de wijk is rustig en veilig.
    1
    Endorser
  • Je kunt dicht bij huis heerlijk wandelen langs de Maas. In het groen, langs het water kun je lekker ontspannen.
    1
    Endorser
  • Het is rustig wonen in Pernis, omdat er geen doorgaand verkeer is. Alleen bestemmingsverkeer. Maar de uitvalswegen en de metro zijn vlakbij.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo In januari hebben we met de buurt een nieuwjaarsborrel en in september een buurt BBQ. Bovendien hebben we een buurtapp, waarop bijzondere dingen worden gedeeld, zoals die keer dat de straat een prijs won bij de postcode loterij. Ik heb altijd enorm genoten van het licht en huis, de ruimte en vooral ook van het uitzicht over de dijk. In de winter zie je de schepen voorbijvaren op de Maas. Frieda Malda

Foto's door vrienden

Recent bekeken