Nieuw in verkoop Topper

Te koop: *TURN-KEY* Zeer recent fraai en compleet verbouwd!

€ 269.000,- k.k.
Adres: Cremerstraat 146, 3195 VB Pernis Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

*TURN-KEY* Dit compleet vernieuwde halfvrijstaande woonhuis is uniek in zijn soort!
Gelegen op maar liefst 327 m2 eigen grond, op korte loopafstand van winkels, metrostation en uitvalswegen (snelweg A4 en A15). Dit oorspronkelijk authentieke woonhuis is zeer recent fraai en compleet verbouwd. Alles is nieuw…! De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, isolatie, compleet nieuwe elektra,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1924
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00624
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106,75 m²
Woonkameroppervlakte 21,27 m²
Keukenoppervlakte 16,82 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Omschrijving

*TURN-KEY* Dit compleet vernieuwde halfvrijstaande woonhuis is uniek in zijn soort!
Gelegen op maar liefst 327 m2 eigen grond, op korte loopafstand van winkels, metrostation en uitvalswegen (snelweg A4 en A15). Dit oorspronkelijk authentieke woonhuis is zeer recent fraai en compleet verbouwd. Alles is nieuw…! De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, isolatie, compleet nieuwe elektra, grotendeels nieuwe kozijnen, nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers en is voorzien van een strakke afwerking. Het grote dakterras en de circa 30 meter diepe achtertuin maken dit luxe plaatje helemaal compleet.
Type woning: halfvrijstaand
Berging: vrijstaande berging, 17 m2
Grond: 327 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 106 m2
Inhoud: circa 370 m3
Bouwjaar: 1924 - renovatie 2019
Aantal slaapkamers: 3
Dakterras: op het oosten van 18 m2
Ligging tuin: oosten
Energielabel: nader op te geven
Oplevering: in onderling overleg / snelle oplevering mogelijk

Indeling

Entree hal met diepe garderobekast en nieuwe meterkast. De woonkamer van circa 21 m2 is aan de voorzijde georiënteerd en is voorzien van een zijraam. Trapopgang naar de 1e verdieping. De open (woon)keuken van circa 17 m2 is voorzien van een nieuw keukenblok met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Toegang tot de badkamer en de kelder. Aansluitend aan de keuken aan de achterzijde gelegen tuinkamer / eetkamer van circa 8 m2 die middels een kunststof schuifpui toegang geeft tot de fantastische achtertuin. De kelderkast met nieuwe Remeha Avanta HR combiketel geeft toegang tot de kelder op stahoogte van 5 m2. Royale badkamer (compleet nieuw) voorzien van hangend closet, wastafelmeubel met luxe kraan, inloopdouche, wasmachine aansluiting, betegeling tot aan het plafond en vloerverwarming. De begane grond is compleet voorzien van nieuw en glad stucwerk, wand- en vloerisolatie, vloerverwarming en laminaatvloer.

Eerste verdieping

Grote overloop / study met toegang tot het heerlijke dakterras aan de achterzijde van de woning van 18 m2. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning van resp. 10 en 7,5 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van 7,8 m2. Door de functionele hoogte tot in de nok en de contrastkleuren van de oorspronkelijke dakbalken een zeer prettige en strak afgewerkte verdieping. Badkamer (compleet nieuw) voorzien van tweede hangend closet, wastafelmeubel, inloopdouche en betegeling tot aan het plafond. Deze verdieping is compleet voorzien van nieuw en glad stucwerk, wand-, dak- en vloerisolatie, vloerverwarming en laminaatvloer.

Tuin

De zeer riante tuin van circa 30 meter diep is gesitueerd op het oosten. Door de diepte de gehele dag zon en/of schaduw aanwezig. Middels een betegeld pad langs de woning is de achtertuin te bereiken.
Grote vrijstaande berging van 17 m2 voorzien van garagedeur en tuindeur. Ideaal voor het stallen van motorfiets of scooter.

Bijzonderheden

Deze woning verkeert in een goede en degelijke staat. Aan de buitenzijde dienen nog enkele details onder handen genomen te worden. Tuinaanleg door koper uit te voeren.
Voorzien van alle luxe en hedendaags wooncomfort. Volledig geïsoleerd.
Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas en nieuwe cv-installatie met compleet vloerverwarming.
Grotendeels voorzien van elektrische en handbediende rolluiken.
Het dak is recent gecontroleerd en waar nodig gerepareerd.

Een plaatje van een pand. Instapklaar en direct te betrekken!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken