Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning

€ 239.900,- k.k.
Adres: Zuidzijdsedijk 63, 3194 ND Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122,7 m²

Notitie

Algemeen

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is prachtig gelegen midden in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’. Deze heerlijke woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping plus een masterbedroom met dakkapel op de 2e verdieping. Nabij basisscholen, het openbaar vervoer (metro) en winkelcentra.
Type woning: tussenwoning
Berging: stenen berging van 7 m2
Grond: 129 m2... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00556
Vraagprijs € 239.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122,7 m²
Woonkameroppervlakte 33,05 m²
Keukenoppervlakte 6,22 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,4
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze keurig onderhouden eengezinswoning is prachtig gelegen midden in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’. Deze heerlijke woning beschikt over 3 slaapkamers op de 1e verdieping plus een masterbedroom met dakkapel op de 2e verdieping. Nabij basisscholen, het openbaar vervoer (metro) en winkelcentra.
Type woning: tussenwoning
Berging: stenen berging van 7 m2
Grond: 129 m2 afgekochte erfpachtgrond t/m 31-08-2044
het recht van erfpacht loopt t/m 02-10-2093
Woonoppervlakte: 123 m2
Inhoud: circa 422 m3
Bouwjaar: 1995
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: noordoost
Energielabel: voorlopig ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal waarin meterkast voorzien van 8 groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttarief meter. Luxe modern hangend toilet met handwasbakje (2017) voorzien van mechanische afzuiging. De gezellige tuingerichte woonkamer van ca. 30 m2 is voorzien van een open trap naar de 1e verdieping, trap-/bergkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken in U-opstelling gelegen die is voorzien van onder andere een magnetron, hetelucht oven, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap, close-in-boiler en een hoek-carousselkast. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met een 2-groeps vloerverwarming (hoofdverwarming) met uitzondering van de gang.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 11,6 m2, voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 13,3 m2 voorzien van een parketvloer. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 8,3 m2 voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, aparte douchecabine met massagedouchekop, toilet, een wastafelmeubel en een design radiator.

Tweede verdieping

4e slaapkamer (masterbedroom, ca. 20 m2) met dakkapel, een laminaatvloer en diverse bergruimte. Aparte wasruimte voorzien van een tegelvloer, met daarin de cv-combiketel Bosch (bouwjaar 2003), de motor van de mechanische afzuiging t.b.v. badkamer, toilet en keuken. Wasbakje met warm en koud water, de wasmachine aansluiting, diverse bergruimte en een kleine bergzolder.

Bijzonderheden

De voortuin is keurig aangelegd.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en geheel betegeld. Voorzien van een achterom en een stenen berging met elektra.
Trappenhuis en overloop zijn keurig gestoffeerd.
Volledig geïsoleerde woning, energielabel ’B’.
Schilderwerk buitenzijde is in 2015 uitgevoerd.
Gelegen op steenworp afstand van basisschool, kinderopvang en het openbaar vervoer
(metrostation Tussenwater en busstation).
Deze woning is keurig onderhouden en wordt zeer verzorgd bewoond...!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

ZonZone

Recent bekeken