Verkocht

Verkocht: Verrassend ruime eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’

€ 257.500,- k.k.
Adres: Zuidzijdsedijk 16, 3194 ND Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’ en is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Een tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, een tegelvloer met vloerverwarming en de zonovergoten achtertuin zijn maar enkele voorbeelden van deze heerlijke woning...!

Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: hou... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1999
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00614
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 21 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 23,02 m²
Keukenoppervlakte 11,22 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,4
CV ketel
CV ketel Remeha CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’ en is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Een tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin, een tegelvloer met vloerverwarming en de zonovergoten achtertuin zijn maar enkele voorbeelden van deze heerlijke woning...!

Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: houten berging, 8,1 m2
Grond: 123 m2 afgekochte erfpachtgrond t/m 30-12-2047
het recht van erfpacht loopt t/m 30-12-2096
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: circa 340 m3
Bouwjaar: 1999
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidwest
Energielabel: ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal / gang met meterkast (voorzien van 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag- en nachttarief meter). Geheel betegeld, hangend toilet met fonteintje. Trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte tuingerichte woonkamer is over de gehele breedte en voorzien van een deur naar de achtertuin. Tussen de woonkamer en de keuken zit de trap(berg)kast met 5-groeps vloerverwarming (hoofdverwarming). De open keuken (Bruynzeel, bouwjaar 2009) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een neutrale inrichting (hoogglans / greeploos) in hoekopstelling met o.a. een afzuigkap, 6-pits gaskookplaat, grote oven, vaatwasmachine, een magnetron, een carrouselkast en een composiet bovenblad. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met vaste open trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning welke beiden zijn voorzien van een Velux dakraam. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige, geheel betegelde badkamer (bouwjaar 2007) is voorzien van een hoekligbad / whirpool / douche, wastafelmeubel, hangend closet, design radiator, mechanische afzuiging en halogeenverlichting.

Tweede verdieping

Ruime voorzolder met Velux dakramen, motor mechanische afzuiging, Remeha HR combiketel (CW5, bouwjaar 2017), de wasmachine- / drogeraansluiting en diverse bergruimte. Ruime 4e slaapkamer. De 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

De achtertuin is geheel betegeld en verzorgd aangelegd, heeft een houten berging en een achterom.
Schilderwerk buitenzijde oktober 2018.
Natuurlijk is de woning volledig geïsoleerd.
Kindvriendelijk gelegen in gewilde woonwijk met op loopafstand basisschool en metro-/busstation.
Prachtige gezinswoning die uw bezoek meer dan waard is!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • 2 min van de metro , dicht bij alle toegangswegen en scholen
    1
    Endorser
  • Instapklaar, zeer ruim , tuin op het zuiden
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken