Nieuw in verkoop Topper

Te koop: 5 Kamer woning met dakkapel, dakterras en tuin op het zuidwesten...!

€ 250.000,- k.k.
Adres: Zuidzijdsedijk 122, 3194 ND Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze ruime eengezinswoning met tuin én dakterras op het zonnige zuidwesten is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’ op korte loopafstand van het gelijknamige metrostation met directe verbinding tot stad Rotterdam. De woning is onder andere voorzien van een nieuwe moderne keuken (1 jaar oud), 4 ruime slaapkamers, een dakkapel en een dakterras.
Bent u al lang op zoek na... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00634
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 29,41 m²
Keukenoppervlakte 8,85 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,3
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning met tuin én dakterras op het zonnige zuidwesten is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’ op korte loopafstand van het gelijknamige metrostation met directe verbinding tot stad Rotterdam. De woning is onder andere voorzien van een nieuwe moderne keuken (1 jaar oud), 4 ruime slaapkamers, een dakkapel en een dakterras.
Bent u al lang op zoek naar uw nieuwe thuis? Dan heeft u het nu gevonden…!
Kenmerken:
Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: in de achtertuin, 7,9 m2
Grond: 116 m2 erfpachtgrond tot 21-12-2093
erfpachtcanon is afgekocht tot en met 21-12-2044
Woonoppervlakte: 117 m2
Dakterras: 18,4 m2
Inhoud: circa 388 m3
Bouwjaar: 1996
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: voorlopig ’B’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal / gang waarin volledig betegeld toilet met handwasbakje, meterkast voorzien van 6 groepen en 1 kookgroep en trap naar de 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer middels deur met facet geslepen glas. Heerlijke lichte tuingerichte woonkamer van circa 27 m2 met schuifpui naar de achtertuin en trapkast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 9 m2 groot. De keuken is voorzien van een mooi, zo goed als nieuwe inrichting die geplaatst is in hoekopstelling. Voorzien van onder andere fraaie design afzuigschouw, combimagnetron, 4-pits inductie kookplaat met tiptoets bediening, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine met lift en ’Franke’ kokendwaterkraan. De keukenapparatuur van AEG zit nog ruim binnen de garantieperiode. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, circa 15,3 m2 groot. Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde van de woning, resp. circa 10,4 m2 en 8,1 m2 groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Inpandige badkamer voorzien van douchehoek met regendouche en handdouche, hangend closet, wastafelmeubel, design radiator en betegeling tot aan het plafond.

Tweede verdieping

Overloop met wasmachine aansluiting, kast waarin cv-combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2010) en motor van de mechanische ventilatie. Toegang tot kleine bergzolder. Grote slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en via deur toegang tot het fijne dakterras aan de achterzijde van 18,4 m2 groot. Door de ideale ligging de gehele dag zon. De overloop en de slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

Aan de achterzijde begane grond een elektrisch zonnescherm. Op de 1e en 2e verdieping aan de achterzijde voorzien van zonwering screens.
Keurig verzorgde achtertuin met achterom, houten berging en overkapping.
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, basisschool, kinderopvang en metrostation binnen handbereik.
Gratis, openbaar parkeren in de straat.
Op slechts enkele autominuten van af- en toerit snelweg A15 en A4.
Een leuke en goed onderhouden eengezinswoning die u zeker van binnen moet komen bekijken!

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?

- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken