Verkocht

Verkocht: Eigentijdse 3 (eventueel 4) kamer tussenwoning met berging , op eigen grond!

€ 257.500,- k.k.
Adres: Zilvervlekhof 3, 3192 VL Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gelegen in een eigentijdse, kindvriendelijke woonwijk aan de parkranden langs de Oude Maas. Met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een grote veranda aan de voorzijde is deze 3 (eventueel 4) kamer tussenwoning met berging echt prachtig gelegen…! Deze moderne en goed geïsoleerde woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00597
Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 25 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99,9 m²
Woonkameroppervlakte 29,35 m²
Keukenoppervlakte 10,67 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,4
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen in een eigentijdse, kindvriendelijke woonwijk aan de parkranden langs de Oude Maas. Met een heerlijke tuin op het zuidwesten en een grote veranda aan de voorzijde is deze 3 (eventueel 4) kamer tussenwoning met berging echt prachtig gelegen…! Deze moderne en goed geïsoleerde woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats en modern sanitair en keuken.
Type woning: tussenwoning met eigen parkeerplaats
Berging: houten berging in de achtertuin, 7,4 m2
Parkeren: privé parkeerplaats op enkele looppassen afstand
Grond: 121 m2 EIGEN grond!
Woonoppervlakte: 100 m2
Inhoud: circa 335 m3
Bouwjaar: 2009
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: ’A’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree, ruime hal waarin tot halve hoogte wit betegeld toilet met handwasbakje en hangend closet. Meterkast voorzien van 6 groepen plus 1 fornuisgroep, 2 aardlek-schakelaars, hoofdschakelaar en installatie van de stadsverwarming / warm water. Trapopgang naar de 1e verieping en in de onderste trede van de trap is een handige schoenenlade gemaakt. De lichte woonkamer van circa 28 m2 is voorzien van een trapkast en biedt middels een aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin. Aansluitend de open keuken van 10,6 m2, gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren die toegang geven tot de ruimte onder de veranda. De keuken is voorzien van een nette lichte inrichting met o.a. 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van een antraciet gekleurde tegelvloer.
De plafondhoogte is 2.65 meter.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en inpandige berging /
wasruimte van circa 2,5 m2 met wasmachine aansluiting en motor van de mechanische
afzuiging ten behoeve van badkamer, toilet en keuken. De ouderslaapkamer aan de
achterzijde van de woning is 21,3 m2 groot en is voorzien van rolluiken (eventueel 2
kamers van te maken). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 11 m2. De
slaapkamer aan de voorzijde en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Fraai
afgewerkte, ruime badkamer (6,4 m2) voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafel en handdoekenradiator.

Tuin

De betegelde achtertuin met afsluitbare achterom en plantenborder is gelegen op het zonnige zuidwesten. Zeeuwse beukhaag aan de achterzijde. Ruime houten berging met elektra en extra overkapping. Als extra nog een waterkraan en een buitenstopcontact.

Bijzonderheden

Uitstekend geïsoleerd, gebouwd met SWK-garantie (vroegere GIW).
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
Géén autoverkeer voor de deur of om je heen. Heerlijk rustig wonen in een parkachtige, kindvriendelijke woonomgeving.
Op de beukenhaag aan de achterzijde rust een onderhouds- en bewaarplicht.
Hoogwaardige gevelbeplating in combinatie met fraai metselwerk.
Op zoek naar een jonge woning op een prachtig plekje? Gevonden…!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken