Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Royale 5 kamer maisonnette woning met berging en twee ruime dakterrassen

€ 199.000,- k.k.
Adres: Witte Hoek 22, 3191 TM Hoogvliet Rotterdam
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 129,45 m²

Notitie

Algemeen

Deze royale 5 kamer maisonnettewoning met berging en twee ruime dakterrassen op het zuidwesten is rustig gelegen en biedt uitzicht op openbaar groen. Eigen entree op de begane grond, gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Geliefde, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik zoals metrostation,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00552
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 129,45 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 48,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,6
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Deze royale 5 kamer maisonnettewoning met berging en twee ruime dakterrassen op het zuidwesten is rustig gelegen en biedt uitzicht op openbaar groen. Eigen entree op de begane grond, gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping. Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Geliefde, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik zoals metrostation, scholen en winkels. De woning is keurig onderhouden!
Kenmerken:
Type woning: maisonnettewoning met 2 dakterrassen
Berging: stenen berging aan voorzijde van de woning van 8,2 m2
Grond: appartementsrecht - EIGEN GROND
VvE: actief - bijdrage € 151,22 per maand
Woonoppervlakte: 130 m2
Inhoud: 400 m3
Bouwjaar: 1978
Aantal slaapkamers: 4
Ligging terrassen : zuidwesten
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree via portaal voorzien van een laminaatvloer met inloopmat, garderoberuimte en trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping

Royale lichte gang waarin modern toilet met hangend closet en handwasbakje (bouwjaar 2016). Twee inbouwkasten en de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar). Trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime, lichte en zonnige woonkamer van ca. 31 m2 welke is voorzien van structuur wandafwerking en een deur naar het vergrootte dakterras van ca. 26 m2 gelegen op het zuidwesten, voorzien van een zonwering. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een wit keukenblok in hoekopstelling met onder andere een wasemkap (er is eventueel een doorvoer naar buiten aanwezig), vaatwasmachine, koel-/vries combinatie, combi-oven en 5-pits gaskookplaat. De vloer is voorzien van laminaat.

Tweede verdieping

Overloop met separaat, modern afgewerkt toilet voorzien van hangend closet (bouwjaar 2016). Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning van 4.40 x 3.63, voorzien van structuur wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning van 3.97 x 3.63, voorzien van structuur wandafwerking en een wastafelmeubel met warm en koud water. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning van 2.95 x 2.15. Licht betegelde badkamer van 2.15 x 1.85 voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Overige verdiepingen

Slaapkamer 4 is ca. 17 m2 groot. Vanuit deze kamer direct toegang tot het tweede dakterras op het zuidwesten van 24 m2. Het aanwezige wandmeubel blijft achter. Inpandige bergruimte met Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2017) en motor mechanische afzuiging (nieuw).

Bijzonderheden

De Vereniging van Eigenaren is actief en draagt zorg voor o.a. onderhoud buitenzijde complex, schilderwerk, dakbedekking, opstalverzekering, etc.
Stenen berging aan de voorzijde van de woning van 3.0 x 2.71.
De gevelrenovatie plus -isolatie en de kozijnen zijn vernieuwd omstreeks 2002.
Het terras aan de woonkamer is voorzien van een prachtig uitvalscherm.
Keurig onderhouden woning, veel ruimte, gelegen op een leuk en kindvriendelijk plekje.
Unieke grote woning, let op (!) gelegen op eigen grond.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken