Verkocht

Verkocht: 3-kamer hoek-appartement gelegen op de 2e woonlaag met grote berging

€ 125.000,- k.k.
Adres: Wijnruitstraat 57, 3193 GK Hoogvliet Rotterdam
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 60,5 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Gunstig gesitueerd 3-kamer hoek-appartement, gelegen op de 2e woonlaag van een leuk appartementencomplex. De woning beschikt over twee balkons, direct zicht op groene parkrand langs de ’Oude Maas’, houten kozijnen met enkele beglazing, 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een lichte woonkamer. In het onderhuis bevindt zich een royale berging en aan de voorzijde van het complex is parke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00598
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 25 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60,5 m²
Woonkameroppervlakte 22,59 m²
Keukenoppervlakte 7,5 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15,65 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,2
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gunstig gesitueerd 3-kamer hoek-appartement, gelegen op de 2e woonlaag van een leuk appartementencomplex. De woning beschikt over twee balkons, direct zicht op groene parkrand langs de ’Oude Maas’, houten kozijnen met enkele beglazing, 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een lichte woonkamer. In het onderhuis bevindt zich een royale berging en aan de voorzijde van het complex is parkeergelegenheid aanwezig.
Type woning: appartement met balkon aan de voor- en achterzijde
Berging: eigen kelderberging van 15,6 m2
Grond: appartementsrecht, gelegen op eigen grond
VvE Bijdrage: € 137,18 per maand
Woonoppervlakte: 60 m2 exclusief balkons van totaal 5 m2
Inhoud: circa 190 m3
Bouwjaar: 1964
Aantal slaapkamers: 2
Ligging balkon: zuidwest
Energielabel: ’E’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Afgesloten portiek met trappenhuis, beltableau (recent vernieuwd) en toegang tot de ruime berging in het onderhuis.

Tweede verdieping

Ruime hal/entree met laminaatvloer, meterkast (4 groepen, ovengroep, aardlekschakelaar en slimme meters), losse garderobekast (eventueel ter overname) en toegang tot de diverse vertrekken.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer van circa 20 m2 is voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk-plafond. Het extra zijraam geeft een prettige lichtinval in de woning en tevens een schitterend vrij uitzicht op het "Ruigeplaatbos".

Keuken:
De moderne keuken (ca. 7,5 m2) is eenvoudig en open bereikbaar vanuit de gang en beschikt over een plavuizenvloer en een keukenblok met diverse apparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, combi-oven (1 jaar oud), 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt aan de voorzijde over een balkon (2.67 x 1.04) gelegen op het noordoosten. Cv-combiketel HR, Intergas, bouwjaar circa 2009.

Slaapkamer 1:
De ouderslaapkamer van 4.33 x 2.67 is voorzien van een laminaatvloer en een eigen balkon van 2.67 x 1.01, gesitueerd aan de achterzijde van het appartement.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer van 3.35 x 2.20 is gelegen aan de voorzijde van het appartement.

Badkamer:
De moderne badkamer, bouwjaar 2013, is vergroot (circa 2.81 x 2.67) en is licht betegeld en uitgerust met een douchehoek, een wastafelmeubel, hangend toilet en een design radiator. Wasmachine aansluiting en stucwerk-plafond voorzien van inbouwverlichting.

Bijzonderheden

Grote, halfverdiepte kelderberging voorzien van elektra van circa 4.79 x 3.27.
Schitterend uitzicht op het Ruigeplaatbos!
Een echte starterswoning.
Enkele kozijnen dienen te worden vervangen in verband met houtrot.
De VvE is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken