Onder optie Topper

Onder optie: In de wijk "Westpunt" gelegen HOEKwoning met aanbouw, royale tuin, dubbele berging met overkapping en een garage

€ 280.000,- k.k.
Adres: Wijnruitstraat 28, 3193 GS Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142,65 m²

Notitie

Algemeen

In de wijk "Westpunt" gelegen HOEKwoning met aanbouw, royale tuin, dubbele berging met overkapping en een garage op een perceel van maar liefst 315 m²
EIGEN GROND. De woning is nabij het "Ruigeplaatbos" gesitueerd en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, inkelcentrum "Binnenban" en openbaar vervoer. De woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbel glas.

Typ... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1967
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00542
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142,65 m²
Woonkameroppervlakte 35,17 m²
Keukenoppervlakte 11,04 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

In de wijk "Westpunt" gelegen HOEKwoning met aanbouw, royale tuin, dubbele berging met overkapping en een garage op een perceel van maar liefst 315 m²
EIGEN GROND. De woning is nabij het "Ruigeplaatbos" gesitueerd en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals scholen, inkelcentrum "Binnenban" en openbaar vervoer. De woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbel glas.

Type woning: eengezinswoning - hoekwoning
Berging: dubbele stenen berging + overkapping (16 m2)
Garage: 17,75 m2
Grond: 315 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 142 m2
Inhoud: circa 400 m3
Bouwjaar: 1967
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: noordoosten
Energielabel: voorlopig ’D’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Hal/entree, meterkast (12 groepen), trapopgang, parketvloer, trap-/bergkast, geheel betegeld toilet met handwasbakje, toegang tot de woonkamer en werk-/slaapkamer. De royale woonkamer is voorzien van een parketvloer, tezamen met de eetkamer is deze ca. 32 m2 groot, spanplafond, openhaard, lichte structuur-wandafwerking en een deur naar de aangrenzende tuin. Aansluitend de keuken welke geplaatst is in de aanbouw (2003) en voorzien is van een kunststof keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur, o.a. een 4-pits wokbrander, afzuigschouw, magnetron, elektrische oven, vriezer, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de geheel betegelde badkamer bereikbaar met o.a. een lichtkoepel, douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en de wasmachine-aansluiting. Aansluitend nog een slaap-/werkkamer. De vloer in de aanbouw is voorzien van een tegelvloer met een 3 groeps vloerverwarming.

Eerste verdieping

De overloop waarop een geheel betegeld toilet met handwasbakje en trap naar de 2e etage. 3 slaapkamers van resp. 12, 16 en 7,5 m2 en diverse inbouwkasten. Badkamer van ca. 2.35 m2 met douchehoek en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de overloop voorzien van een Velux dakraampje. Kamer waarin de cv- combiketel “Vaillant”, bouwjaar 2006 en een royale zolderkamer van ca. 17 m2 met dakkapel, een Velux dakraam en diverse bergruimte.

Tuin

De riante royale tuin is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van een stenen berging met een overdekte binnenplaats voorzien van een lichtkoepel, extra (buiten)keuken, natuursteen tegelvloer en via een doorgang naar de naastgelegen garage welke is voorzien van een
elektrische deur. De tuin heeft deels betonschuttingen en biedt veel privacy. Door het formaat van de tuin beschik je de gehele dag over zowel zon als schaduw…!

Bijzonderheden

315 m2 eigen grond. Eventueel geschikt voor praktijk- of werkruimte aan huis.
Gunstig gelegen nabij het Ruigeplaatbos en diverse voorzieningen

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken