Verkocht Topper

Verkocht: Dit huis is prachtig gelegen in de groene woonwijk Zalmplaat

€ 209.000,- k.k.
Adres: Vleugel 56, 3192 WE Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,6 m²

Notitie

Algemeen

Keurige eengezinswoning met grote berging...! Dit huis is prachtig gelegen in de groene woonwijk Zalmplaat, op steenworp afstand van de parkranden langs rivier de ’Oude Maas’ en op loopafstand van winkels en metrostation. Riante woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, deels voorzien van dubbel glas en tuin op het zuid/oosten.
Type woning: Eengezinswoning
Berging: Stenen berging voorzijde van d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1974
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00580
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112,6 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Keurige eengezinswoning met grote berging...! Dit huis is prachtig gelegen in de groene woonwijk Zalmplaat, op steenworp afstand van de parkranden langs rivier de ’Oude Maas’ en op loopafstand van winkels en metrostation. Riante woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer, deels voorzien van dubbel glas en tuin op het zuid/oosten.
Type woning: Eengezinswoning
Berging: Stenen berging voorzijde van de woning - 10 m2
Grond: 187 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 112 m2
Inhoud: Circa 300 m3
Bouwjaar: 1974
Aantal slaapkamers: 2 (eventueel 3)
Ligging tuin: Zuid/Oosten
Energielabel: Voorlopig ’C’
Oplevering: In onderling overleg

Indeling

Bij de voordeur aan de buitenkant van de woning bevindt zich de meterkast (6 groepen). Hal waarin 1/2 betegeld toilet met handwasbakje (wit sanitair) en kast waarin de cv-combiketel (“Intergas” leaseketel 30 euro p.mnd) en de mechanische afzuiging. De lichte woonkamer van het type tuinkamer is ruim van opzet, ca. 40 m2 groot en biedt middels een hardhouten pui/tuindeur toegang tot de achtertuin. Open spiltrap naar de 1e verdieping en granol wandafwerking. Aan de voorzijde gelegen keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok, systeemplafond, en de wasmachine/droger aansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer.

Eerste verdieping

Riante overloop met lichtkoepel Slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 12,8 m2). Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca.18m2). Voorheen 2 slaapkamers. De overloop en 1 slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. De inpandige badkamer is voorzien van 3/4 lichte betegeling, ligbad/douche, wastafel, en een 2e toilet (wit sanitair).

Tuin

De grote berging van ca. 10 m2 aan de voorzijde is zeer praktisch. De diepe achtertuin (ca. 17 m) is gelegen op het zuid/oosten en voorzien van nieuwe gezamenlijke houten erfafscheidingen (2018) en bereikbaar middels een achterom. Uw auto parkeert u aan de voorzijde van de woning, of in de directe omgeving.

Bijzonderheden

187 m2 eigen grond!
De achterzijde van de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (2004/2005);
Dakbedekking vervangen in 2007;
Voorgevel opnieuw gevoegd en geinpregneerd in 2017;
Leidingwerk (ondergronds) vervangen in 2010;
Kozijnwerk voorzijdevan de woning dient vervangen te worden;
Optimaal profiteren van de ligging in een parkachtige woonomgeving;
Recht van overpad (voorzijde van de woning) is aanwezig;
Stichting de Luifel aanwezig à € 90,- per jaar ten behoeve van dakbedekking en onderhoud
boeiborden van de luifels en bergingen in de woonwijk.
Oplevering direct mogelijk/in overleg.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Huis met unieke ligging. De hele dag de zon in de tuin. Je kunt s"avonds nog heerlijk achter in de tuin wel tot 8 a 9 uur genieten van de avond zon. Zeer kindvriendelijk door doodlopende straat alleen bestemmingsverkeer. Anoniem

Recent bekeken