Onder optie Topper

Onder optie: Royale eigentijdse hoek-eengezinswoning met carport op eigen grond

€ 297.500,- k.k.
Adres: Tureluur 4, 3191 GJ Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Deze royale eigentijdse hoek-eengezinswoning op eigen grond is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’, temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten tuin, een woonkamer van circa 37 m2 met openhaard en schuifpui en 4 ruime slaapkamers. Compleet verzorgde, netjes onderhouden woning met berging, oprit en carport...!

Type woning: herenhuis,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00553
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 292 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Woonkameroppervlakte 44,67 m²
Keukenoppervlakte 8,84 m²
Inhoud 496 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze royale eigentijdse hoek-eengezinswoning op eigen grond is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’, temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten tuin, een woonkamer van circa 37 m2 met openhaard en schuifpui en 4 ruime slaapkamers. Compleet verzorgde, netjes onderhouden woning met berging, oprit en carport...!

Type woning: herenhuis, hoekwoning
Berging: aan de voorzijde, circa 7,3 m2
Grond: 292 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 496 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree hal met meterkast (7 groepen / aardlekschakelaar) en hangend toilet met handwasbakje. De royale woonkamer is strak en licht afgewerkt met spuitwerkwanden en is voorzien van een sfeervolle hoek-openhaard (inzethaard), schuifpui met convectorput naar de verzorgde tuin en een trapopgang naar de 1e verdieping. De half-open keuken is in 2011 geplaatst en is voorzien van een neutrale inrichting met onder andere vaatwasmachine, 6-pits ’Smeg’ gasfornuis, een Quooker, afzuigkap en voorraadkast met schuifdeuren met daarin een losse koel-/vriescombinatie. Het geheel is smaakvol afgewerkt met een composiet bovenblad en verlaagd plafond met inbouwspots. Ook via de keuken toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van een fraaie massieve houten vloer en de entree hal en keuken zijn voorzien van een Portugese tegelvloer.

Eerste verdieping

Ruim opgezette en lichte overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot twee heerlijk ruime slaapkamers, de badkamer en een royale inloop-/garderobekast van bijna 5 m2. De ouderslaapkamer is 15,3 m2 groot. Slaapkamer 2 is voorzien van een Velux dakraam en een airco-installatie en is ca. 14 m2 groot. De volledig betegelde complete badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een ligbad / whirlpool, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoeken radiator. Vrolijk afgewerkt met een Portugese tegelvloer. De Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer (2018).

Tweede verdieping

Ruim opgezette overloop / wasruimte met wasmachine-aansluiting, ’Vaillant’ cv-combiketel (bouwjaar 2000) en de motor van de mechanische afzuiging. Slaapkamer 3 van ca. 11 m2 groot, voorzien van een groot Velux dakraam. Slaapkamer 4 van ca. 12 m2 groot, voorzien van een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden

Kindvriendelijk gelegen in groene woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer (metro / bus).
Carport aan voorzijde van de woning voor minimaal 2 auto’s.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsarme trespa boeiborden en gevelbekleding.
De schuur en entree woning zijn voorzien van houten delen.
De bitumen dakbedekking van de woning en keuken zijn vernieuwd omstreeks 1997, de
dakbedekking van de schuur en carport zijn vervangen in 2013.
De sfeervolle tuin is via afsluitbare poort bereikbaar en is deels betegeld, heeft diverse terrassen en heeft de ideale zonligging (zuidwesten).
Het raam aan de achterzijde van de woonkamer geeft uitzicht op de parkachtige omgeving.
De woning is netjes onderhouden en is instapklaar...!
Een heerlijke comfortabele woning die veel ruimte en privacy biedt…!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken