Onder optie: Karakteristieke en goed onderhouden twee onder één kap-woning met uitbouw en garage - VBW Makelaars & Taxateurs
impressie_01 impressie_02 sorongstraat6-01
Onder optie Topper

Onder optie: Karakteristieke en goed onderhouden twee onder één kap-woning met uitbouw en garage

€ 225.000,- k.k.
Adres: Sorongstraat 6, 3193 ES Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,7 m²

Notitie

Algemeen

Pak je kans…! Deze karakteristieke en goed onderhouden twee onder één kap-woning met aanbouw en garage is gelegen op 197 m2 EIGEN GROND. Het betreft hier de voormalige tandartspraktijk. Het pand is gesitueerd aan een rustige straat met veel openbaar groen en zal inwendig moeten worden aangepast naar de huidige maatstaven maar u zal daarna zeker veel woonplezier beleven.
Type woning: 2/1 kap won... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1957
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00490
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 1 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98,7 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Pak je kans…! Deze karakteristieke en goed onderhouden twee onder één kap-woning met aanbouw en garage is gelegen op 197 m2 EIGEN GROND. Het betreft hier de voormalige tandartspraktijk. Het pand is gesitueerd aan een rustige straat met veel openbaar groen en zal inwendig moeten worden aangepast naar de huidige maatstaven maar u zal daarna zeker veel woonplezier beleven.
Type woning: 2/1 kap woning met garage
Grond: 197 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 98,7 m2 excl. zolderetage en kelder tezamen 16,8 m2
Inhoud: Ca. 290 m3
Bouwjaar: 1957
Aantal slaapkamers: 2 (evt. extra kamer mogelijk op zolder)
Ligging tuin: zuidoost
Oplevering: direct mogelijk / in onderling overleg

Begane grond:
Entree hal met vide, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de geheel betegelde kelder ca. 6 m2 met een stahoogte van 1.85 m, toilet met wasbakje. Complete uitgebreide meterkast. Toegang naar wachtruimte met aansluitend praktijkruimte met aanbouw (geplaatst in 1990), door het verwijderen van een dunne scheidingswand ontstaat hier een woonkamer van ca. 39 m2 met aansluitend de semi open keuken van ca. 7 m2.

1e verdieping:
Overloop met vide, toegang naar het toilet (elektrisch), hier bevindt zich tevens een 80 liter boiler. 1e (slaap)kamer aan de voorzijde van de woning van ca. 11 m2, voorzien van inbouwkasten. 2e (slaap)kamer aan de achterzijde van de woning van ca. 14 m2 voorzien van inbouwkasten. De badkamer dient nog gerealiseerd te worden.

2e verdieping:
Door middel van een vlizotrap naar de bergzolder ca. 11 m2 met een nokhoogte van ca. 1.83 m. Voorzien van een dakraampje en diverse bergruimte (mogelijkheid tot plaatsen van dakkapel en/of nok-verhoger, waardoor extra kamer gecreëerd kan worden).

Garage:
De garage naast de woning is voorzien van een elektrische deur en hier bevindt zich tevens de cv ketel ‘Remeha'.

Bijzonderheden

Let op! De foto’s van de woonkamer zijn artist-impressies.

Koper dient rekening te houden met het feit dat aan het pand nog het e.e.a. aangepast dient te worden (zoals keuken, badkamer, tuin en afwerking).
Gehele pand is goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken.
Aanbouw (achterzijde) voorzien van elektrische screens.
Schilderwerk buitenzijde in 2016 uitgevoerd.
Achtertuin op het zuidwesten.
Op zeer korte loopafstand van buurtwinkelcentrum ’Oude Wal’ met o.a. supermarkt ’Hoogvliet’, medisch centrum en opstapplaats bus.
Op slechts enkele autominuten gelegen van de op- en afrit van snelweg A-4 en A-15.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Omgeving winkelcentrum wordt aantrekkelijker door sloop en nieuwbouw
    1
    Endorser
  • Echt leuk woonhuis van te maken
    1
    Endorser
  • Degelijk gebouwd
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken