reiger01-06 reiger01-21 reiger01-16 reiger01-11 reiger01-14 reiger01-30 reiger01-05 reiger01-03 reiger01-04 reiger01-12 reiger01-17 reiger01-18 reiger01-13 reiger01-15 reiger01-10 reiger01-23 reiger01-09 reiger01-26 reiger01-25 reiger01-27 reiger01-28 reiger01-29 reiger01-33 reiger01-31 reiger01-32 reiger01-24 reiger01-34 reiger01-36 reiger01-37 reiger01-38 reiger01-39 reiger01-35 reiger01-22 reiger01-08 reiger01-19 reiger01-20 reiger01-07 reiger01-02 reiger01-01
Verkocht onder voorbehoud Topper

Te koop: Royale 5 kamer hoekwoning met carport op eigen grond!

€ 287.500,- k.k.
Adres: Reiger 1, 3191 GB Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,6 m²

Notitie

Algemeen

Deze royale hoek-eengezinswoning op eigen grond is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’ temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten patiotuin, een woonkamer van ca. 37 m2 en 4 bovengemiddeld ruime slaapkamers. Compleet verzorgde, uitstekend onderhouden, instapklare woning met berging, oprit en carport!
Kenmerken:
Type woning: herenhui... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 19 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00485
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143,6 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Energie-index 1,5
CV ketel
CV ketel Atag HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze royale hoek-eengezinswoning op eigen grond is mooi gelegen, aan de buitenrand van de kindvriendelijke woonwijk ’Boomgaardshoek’ temidden van openbaar groen. Voorzien van een zonovergoten patiotuin, een woonkamer van ca. 37 m2 en 4 bovengemiddeld ruime slaapkamers. Compleet verzorgde, uitstekend onderhouden, instapklare woning met berging, oprit en carport!
Kenmerken:
Type woning: herenhuis, hoekwoning
Berging: aan de voorzijde, circa 7,35 m2
Grond: 205 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 143 m2
Inhoud: 440 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: westen
Energielabel: ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Begane grond:
Entree hal met meterkast (8 groepen / aardlekschakelaar) en een luxe afgewerkt, volledig betegeld toilet voorzien van hangend closet, radiator, fonteintje en buitenlicht. De zeer riante living is strak en licht afgewerkt, voorzien van een sfeervolle hoek-openhaard met marmeren plateau, stucplafond, spachtelputz wandafwerking, schuifpui met convectorput naar de verzorgde tuin en een trapopgang naar de 1e verdieping. De halfopen keuken is voorzien van een neutrale keuken-inrichting met o.a. vaatwasmachine, 5-pits gas-op-glas kookplaat, brede oven, afzuigkap, koelkast, magnetron, natuurstenen blad en plafond met inbouwspots. Ook via de keuken toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van een luxueuze lichte tegelvloer met een 4-groeps vloerverwarming. De vloer, vloerverwarming en radiatoren zijn in 2014 vernieuwd.

1e Verdieping:
Ruim opgezette en lichte overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot twee heerlijk ruime slaapkamers, de badkamer en een royale inloop-/garderobekast van bijna 5 m2. De ouderslaapkamer is 15,3 m2 groot. Slaapkamer 2 is voorzien van een Velux dakraam en is ca. 12,4 m2 groot. De volledig betegelde, luxe en compleet afgewerkte badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een bad, inloopdouche met glazen scherm, hangend closet, grote design wastafel en handdoeken radiator.

2e Verdieping:
Ruim opgezette overloop / wasruimte met wasmachine aansluiting, Atag cv-combiketel (bouwjaar 2013) en de motor van de mechanische afzuiging (recent vernieuwd). Slaapkamer 3, ca. 8,6 m2 groot, voorzien van een groot Velux dakraam. Slaapkamer 4, ca. 9,8 m2 groot, voorzien van 2 zijramen.

Bijzonderheden

Algemeen:
Kindvriendelijk gelegen in groene woonomgeving, op loopafstand van (buurt)winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer (metro / bus).
De woning is onderhoudsarm afgewerkt en perfect onderhouden! Volledig voorzien van dubbele beglazing en onderhoudsarme nieuwe trespa boeiborden en gevelbelkleding. De schuur en entree woning zijn voorzien van keralit delen.
De bitumen dakbedekking van de woning is vernieuwd omstreeks 1997, de dakbedekking van de uitbouwen en carport zijn vervangen in 2009.
Een heerlijke, comfortabele woning die veel ruimte en privacy biedt…!
De sfeervolle tuin is via afsluitbare poort bereikbaar, via de carport (recht van overpad). De tuin is grotendeels betegeld, heeft diverse plantenborders en heeft de ideale zonligging (westen).
Het raam aan de achterzijde van de woonkamer geeft uitzicht op de parkachtige omgeving.
De woning is perfect onderhouden en is instapklaar...!

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken