Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Deze leuke eengezinswoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing!

€ 235.000,- k.k.
Adres: Plevier 56, 3191 GA Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,4 m²

Notitie

Algemeen

Deze leuke eengezinswoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een dakkapel, een houten veranda, houten tuinhuis en een stenen berging. Mogelijkheid voor parkeren op eigen erf aan de voorzijde. Kindvriendelijk en rustig gelegen in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ aan een woonerf, op steenworp afstand van basisschool en buurtwinkels met supermarkt. Ook het metrosta... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00577
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 14 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107,4 m²
Woonkameroppervlakte 20,87 m²
Keukenoppervlakte 8,8 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Hr Proline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een dakkapel, een houten veranda, houten tuinhuis en een stenen berging. Mogelijkheid voor parkeren op eigen erf aan de voorzijde. Kindvriendelijk en rustig gelegen in de populaire woonwijk ’Boomgaardshoek’ aan een woonerf, op steenworp afstand van basisschool en buurtwinkels met supermarkt. Ook het metrostation ’Tussenwater’ is makkelijk en op loopafstand bereikbaar.
Type woning: eengezinswoning - tussenwoning
Berging: stenen berging voorzijde, 6,5 m2
houten tuinhuis achterzijde, 6,1 m2
Grond: 125 m2 EIGEN grond
Woonoppervlakte: 107,4 m2
Inhoud: circa 340 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: oosten
Energielabel: voorlopig ’C’
Oplevering: in onderling overleg

Indeling

Entree ruime hal met garderobehoek, meterkast (voorzien van 9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), trap naar de 1e etage en volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. De trapopgang is voorzien van tegellambrisering. Woonkamer (type tuinkamer) van ca. 21 m2 met trapkast waarin vloerverwarmingsinstallatie, lambrisering en brede schuifpui naar de veranda / tuin. De semi-open keuken (ca. 9 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichte inrichting in hoekopstelling met o.a. 4-pits kookplaat, afzuigkap, quooker, stenen bovenblad en amerikaanse koelkast. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning van ca. 16 m2 groot. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met riante inloopkast (totaal ca. 13 m2 groot). De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een tegelvloer. Tot aan het plafond licht betegelde badkamer voorzien van bad/douche, hangend closet, wastafelmeubel en stucplafond.

Tweede verdieping

Voorportaal met separate wasruimte met wasmachine aansluiting en Nefit HR proline (CW4) combiketel. Via luik met houten vouwtrap toegang tot de bergzolder. Royale zolder / slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en pantry. Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer.

Overige verdiepingen

Bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,5 meter.

Bijzonderheden

Deels voorzien van rolluiken.
De achtertuin is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping / veranda. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met daarnaast nog een aparte fietsenberging.
Stenen berging aan de voorzijde.
Parkeren eigen erf aan de voorzijde van de woning.
De woning wordt verkocht en opgeleverd inclusief de ondergrond in volle eigendom. Verkoper draagt zorg voor diens rekening voor aankoop van de grond / bloot eigendom die inbegrepen is in genoemde vraagprijs.
De ligging in de populaire woonwijk Boomgaardshoek, de eigen grond én de kunststof kozijnen met isolatieglas maken deze woning tot een gewild object!
De buurtwinkels met supermarkt Dirk van de Broek liggen op korte loop-/fietsafstand. Ook metrostation Hoogvliet is op loopafstand bereikbaar.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Centraal gelegen, rustige buurt, nette buren/straat
    5
    Endorser Endorser Endorser Endorser Endorser
  • Nette rustige buurt
    1
    Endorser
  • Basisschool om de hoek
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken