Nieuw in verkoop Topper

Te koop: leuke en verzorgde patiowoning in de woonwijk ’Tussenwater’

€ 239.000,- k.k.
Adres: Platte Molendijk 6, 3194 KE Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, kwadrantwoning
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²

Notitie

Algemeen

Deze leuke en verzorgde patiowoning in de woonwijk ’Tussenwater’ is geschikt voor zowel een gezin als voor senioren door de slaapgelegenheid op de begane grond. De rustige ligging op de hoek en met het metrostation op loopafstand biedt een zeer gunstige woonlocatie. De woning is gelegen op eigen grond en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Type woning: Patiowoning
Ber... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, kwadrantwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00519
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, kwadrantwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Woonkameroppervlakte 26,73 m²
Keukenoppervlakte 13,89 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7,55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,4
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft Airco Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze leuke en verzorgde patiowoning in de woonwijk ’Tussenwater’ is geschikt voor zowel een gezin als voor senioren door de slaapgelegenheid op de begane grond. De rustige ligging op de hoek en met het metrostation op loopafstand biedt een zeer gunstige woonlocatie. De woning is gelegen op eigen grond en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Type woning: Patiowoning
Berging: Inpandige berging van 7,5 m2
Grond: 115 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud: Circa 300 m3
Bouwjaar: 1996
Aantal slaapkamers: 3
Ligging tuin: Zuidoost
Energielabel: Voorlopig ’B’
Oplevering: In onderling overleg / circa december 2018

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met handwasbakje. Toegang tot de woonkamer en slaapkamer.

De riante woonkamer is speels in te richten en heeft een hardhouten schuifpui naar de zonnige patiotuin en een airco-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met inrichting in U-opstelling en een eetbar. De moderne greeploze keuken (2011) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, vaatwasser, magnetron, gootsteen met separaat spoelgedeelte en een apothekerskast. De Amerikaanse koelkast is eventueel ter overname. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Op de begane grond treft u verder de ruime slaapkamer met schuifkastenwand en een deur naar de patiotuin. Van hieruit is er tevens toegang tot de ruime berging welke is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn tot halve hoogte betegeld, deur direct naar buiten en hier vindt u de meterkast (6 groepen / aardlekschakelaar) en de wasmachine-/droger aansluiting.

1e verdieping:
Overloop met kast waarin de cv-combiketel ’Nefit’ (huurketel € 40,- per maand). Slaapkamer 1 met deur naar het dakterras. Slaapkamer 2. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer en airco-installatie. De luxe geheel betegelde inpandige badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche met regendouche, hangend toilet, ladekast met waskom, design radiator en een spanplafond voorzien van ledverlichting.

Tuin:
De woning ligt in een rustige straat met parkeergelegenheid.
De patiotuin is geheel betegeld, gelegen op het oosten en heeft door de lage bebouwing in de zomer de gehele dag zon. Extra kunststof berging en een afsluitbare poort.
Het dakterras biedt extra (zonnige) zitmogelijkheden en biedt uitzicht over de wijk. Het terras is voorzien van terrastegels en heeft een nette metalen railing.

Bijzonderheden

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.
Op de begane grond ligt onder de laminaatvloer nog een tegelvloer met 3 groeps vloerverwarming.
Gelegen op steenworp afstand van basisschool, kinderopvang en het openbaar vervoer metrostation Tussenwater en busstation).
Deze woning is netjes onderhouden en wordt verzorgd bewoond...!

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.
Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Heerlijk dakterras
    1
    Endorser
  • Schone omgeving
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Toen we dit huis kochten waren we met z'n drieën. Onze zoon heeft in 2010 het huis verlaten. Nu hebben we 2 mooie jonge honden die in deze tuin niet echt veel ruimte hebben. We zijn op zoek gegaan naar een huis met een grote tuin en hebben die gevonden. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond en zullen dat ook zeker blijven doen mocht de verkoop van dit huis onverhoopt niet lukken. Vanuit de woonkamer zo de tuin in lopen via de schuifpui is een fijne mogelijkheid die we jaren lang gebruikt hebben. In de tuin is het heerlijk toeven omdat er 3 muren omheen staan, dit zorgt ervoor dat er niet al te veel wind staat en daarom kun je lekker lang 's avonds buiten zitten. In de winter geeft de vloerverwarming een lekkere warmte af zodat je geen koude voeten krijgt. De bewoner

Foto's door vrienden

Recent bekeken