nieuwewetering171-04 nieuwewetering171-12 nieuwewetering171-17 nieuwewetering171-16 nieuwewetering171-23 nieuwewetering171-32 nieuwewetering171-09 nieuwewetering171-01 nieuwewetering171-02 nieuwewetering171-03 nieuwewetering171-05 nieuwewetering171-06 nieuwewetering171-07 nieuwewetering171-13 nieuwewetering171-14 nieuwewetering171-15 nieuwewetering171-19 nieuwewetering171-18 nieuwewetering171-20 nieuwewetering171-21 nieuwewetering171-25 nieuwewetering171-22 nieuwewetering171-24 nieuwewetering171-26 nieuwewetering171-27 nieuwewetering171-28 nieuwewetering171-29 nieuwewetering171-30 nieuwewetering171-31 nieuwewetering171-33 nieuwewetering171-34 nieuwewetering171-11 nieuwewetering171-10 nieuwewetering171-08
Topper

Te koop: Aan brede singel gelegen!

€ 239.900,- k.k.
Adres: Nieuwe Wetering 171, 3194 TB Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Deze perfect onderhouden eengezinswoning is prachtig gelegen aan een brede singel met groenstrook, midden in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’. Deze heerlijke woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een werkkamer op de 1e verdieping plus een masterbedroom met dakkapel op de 2e verdieping. Nabij basisscholen, het openbaar vervoer (metro) en winkelcentra.
Type woning: Tuss... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00473
Vraagprijs € 239.900,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2018
Laatste wijziging Maandag 5 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
Energie-index 1,4
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze perfect onderhouden eengezinswoning is prachtig gelegen aan een brede singel met groenstrook, midden in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ’Tussenwater’. Deze heerlijke woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een werkkamer op de 1e verdieping plus een masterbedroom met dakkapel op de 2e verdieping. Nabij basisscholen, het openbaar vervoer (metro) en winkelcentra.
Type woning: Tussenwoning
Berging: Houten berging van 7 m2
Grond: 123 m2 afgekochte erfpachtgrond t/m 23-04-2045
Het recht van erfpacht loopt t/m 31-01-2094
Woonoppervlakte: 115 m2
Inhoud: Ca. 350 m3
Bouwjaar: 2000
Aantal slaapkamers: 4 kamers
Ligging tuin: Noord
Energielabel: ’B’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree hal / portaal waarin meterkast voorzien van 5 groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttarief meter. De gezellige doorzon woonkamer van ca. 25 m2 is aan de voorzijde voorzien van een elektrische zonwering. De open keuken is aansluitend gelegen aan de achterzijde van de woning (ca. 10 m2). Voorzien van een licht keukenblok (bouwjaar 2012) met o.a. een grote koelkast, vaatwasmachine, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat + wokbrander, glazen afzuigkap en diverse lades. Deur naar de achtertuin. Separaat trapportaal met trap naar de 1e verdieping en toilet met handwasbakje. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met daaronder een tegelvloer met een 2-groeps vloerverwarming als bijverwarming in de woonkamer en keuken.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning, ca. 14 m2, voorzien van diverse bergruimte onder de trap. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 10 m2 met een ruimtelijke beleving door het vide plafond. 3e kamer, ca. 4,5 m2, (deze kamer is eventueel makkelijk bij de andere kamer te betrekken). De volledig licht betegelde inpandige badkamer is voorzien van een hoekligbad, aparte douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en een design radiator. De slaapkamers zijn voorzien een laminaatvloer.

2e verdieping:
4e slaapkamer (masterbedroom, ca. 20 m2) met dakkapel en vaste wastafel. Schuifkast waarin cv-combiketel (bouwjaar 2014), motor mechanische afzuiging t.b.v. badkamer, toilet en keuken.
Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en diverse bergruimte. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

De voortuin is geheel betegeld.
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en geheel betegeld. Voorzien van een achterom en een houten berging met elektra.
Volledig geïsoleerde woning, energielabel ’B’.
Schilderwerk buitenzijde in 2015 uitgevoerd.
Gelegen op steenworp afstand van basisschool, kinderopvang en het openbaar vervoer (metrostation Tussenwater en busstation).
Deze woning is keurig onderhouden en wordt zeer verzorgd bewoond...!

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken