nieuwengeland48-06 nieuwengeland48-10 nieuwengeland48-16 nieuwengeland48-22 nieuwengeland48-17 nieuwengeland48-05 nieuwengeland48-02 nieuwengeland48-04 nieuwengeland48-01 nieuwengeland48-07 nieuwengeland48-08 nieuwengeland48-09 nieuwengeland48-12 nieuwengeland48-11 nieuwengeland48-14 nieuwengeland48-13 nieuwengeland48-15 nieuwengeland48-20 nieuwengeland48-23 nieuwengeland48-24 nieuwengeland48-25 nieuwengeland48-26 nieuwengeland48-21 nieuwengeland48-27 nieuwengeland48-28 nieuwengeland48-29 nieuwengeland48-30 nieuwengeland48-18 nieuwengeland48-19
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Pak nu je kans...!

€ 139.500,- k.k.
Adres: Nieuw Engeland 48, 3193 LP Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93,9 m²

Notitie

Algemeen

Pak je kans…! Deze leuke, betaalbare eengezinswoning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke jaren ‘30 woonwijk. Aan een rustige straat met op steenworp afstand een supermarkt, buurtwinkels en busstation. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een zolder (eventueel kamer mogelijk) en een achtertuin op het zuidoosten.

Type woning: Tussenwoning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 27 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00470
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 27 januari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 17 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93,9 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,95 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel F
Energie-index 24
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Pak je kans…! Deze leuke, betaalbare eengezinswoning is gelegen in een gezellige en kindvriendelijke jaren ‘30 woonwijk. Aan een rustige straat met op steenworp afstand een supermarkt, buurtwinkels en busstation. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een zolder (eventueel kamer mogelijk) en een achtertuin op het zuidoosten.

Type woning: Tussenwoning
Berging: Stenen berging van 10 m2 en bikeport van 9 m2
Grond: 135 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 94 m2
Inhoud: Ca. 290 m3
Bouwjaar: 1939
Aantal slaapkamers: 2 (extra kamer mogelijk op zolder)
Ligging tuin: zuidoost
Energielabel: ’F’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree portaal waarin gasmeter. Gang met trapopgang naar de 1e verdieping en riant toilet met wasbak. Vanuit toilet toegang tot de kelderkast / meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Gezellige doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, deze erker is voorzien van een screen zonwering (handmatig te bedienen). Aan de achterzijde van de woning gelegen semi-open keuken voorzien van inrichting in U-opstelling met o.a. 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, close-in-boiler en vaatwasmachine (functioneert niet). Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De gipsplaten plafonds zijn strak afgewerkt.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning van ca. 9 m2, voorzien van airconditioning en een rolluik. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning van ca. 17 m2 die middels een deur toegang geeft naar het platte dak gedeelte aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een elektrische screen zonwering. Dit terras is ca. 5,6 m2 groot. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en betegeling tot aan het plafond.

2e verdieping:
Open zolderetage (nokhoogte ca. 2 meter). De zolder is geïsoleerd en voorzien van een dakraam met dubbel glas. Wasmachine aansluiting en Nefit Smartline HR combiketel (bouwjaar ca. 2008). Door middel van een nokverhoging is een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden

Algemeen:
Koper dient rekening te houden met het feit dat de woning is voorzien van houten vloeren. De vloer op de begane grond (inclusief de balken) is in slechte staat en dient vervangen te worden. De beste en meest toekomstbestendige oplossing is om een betonvloer te storten, hiervan bedragen de kosten naar schatting omstreeks EUR 10.000,-.
Deze leuke woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Achtertuin met stenen berging en bikeport t.b.v. stallen fietsen etc. en achterom.
Parkeren op eigen erf mogelijk.
Op zeer korte loopafstand van buurtwinkelcentrum ’Oude Wal’ met o.a. supermarkt ’Hoogvliet’ en busstation.
Op slechts enkele autominuten gelegen van de op- en afrit van snelweg A-4 en A-15.
De woning is eenvoudig doch wordt verzorgd bewoond.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken