meerkoet19-03 meerkoet19-19 meerkoet19-12 meerkoet19-15 meerkoet19-08 meerkoet19-27 meerkoet19-01 meerkoet19-02 meerkoet19-04 meerkoet19-13 meerkoet19-07 meerkoet19-11 meerkoet19-09 meerkoet19-10 meerkoet19-05 meerkoet19-06 meerkoet19-14 meerkoet19-16 meerkoet19-17 meerkoet19-18 meerkoet19-20 meerkoet19-22 meerkoet19-23 meerkoet19-24 meerkoet19-25 meerkoet19-26 meerkoet19-28 meerkoet19-29 meerkoet19-21 meerkoet19-30 meerkoet19-31 meerkoet19-32 meerkoet19-33 meerkoet19-34 meerkoet19-35 meerkoet19-36
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Zeer ruime hoekwoning met houten veranda, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten!

€ 275.000,- k.k.
Adres: Meerkoet 19, 3191 DN Hoogvliet Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Notitie

Algemeen

Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, aangebouwde compleet afsluitbare veranda, zo goed als nieuwe dakkapel, ruime voor-, zij- en achtertuin (op het zuidwesten) en dubbele berging. De woning is volledig voorzien van vernieuwde kozijnen en is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan een rustige doodlopende straat met parkeermogelijkheid. Metro-/busstation,... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 16 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00505
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Energie-index 1,5
CV ketel
CV ketel Vaillant HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1981
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, aangebouwde compleet afsluitbare veranda, zo goed als nieuwe dakkapel, ruime voor-, zij- en achtertuin (op het zuidwesten) en dubbele berging. De woning is volledig voorzien van vernieuwde kozijnen en is de afgelopen jaren gemoderniseerd. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan een rustige doodlopende straat met parkeermogelijkheid. Metro-/busstation, basisschool en buurtwinkels met supermarkt op loopafstand bereikbaar.
Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning met houten veranda
Berging: Stenen berging van 7 m2, houten berging van 9 m2
Grond: 213 m2 eigen grond
Woonoppervlakte: 118 m2
Inhoud: 385 m3
Bouwjaar: 1981
Aantal slaapkamers: 4
Ligging tuin: zuidwesten
Energielabel: ’C’
Oplevering: In onderling overleg

Begane grond:
Entree ruim opgezette hal/gang met meterkast (voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar). Toilet met hangend closet en fonteintje. Trapopgang met trapkast. Tuingerichte woonkamer met raam in zijgevel en brede glazen schuifpui naar de veranda en de achtertuin. De veranda fungeert als een verlenging van de woonkamer en is compleet af te sluiten door middel van op maat gemaakte zeilstukken. De sfeervolle houtkachel zorgt op de koude dagen voor extra warmte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en de inrichting is in hoekopstelling geplaatst. Voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler achter plint en een houten aanrechtblad. Meegestukte verlichtingskoof met inbouwspots. De keuken is ca. 5 jaar oud. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met 5-groeps vloerverwarming als hoofdverwarming. Het plafond is volledig gladgestukt en voorzien van spuitwerk.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning (18,8 m2). Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning (13,6 m2). Complete badkamer, ruim van opzet (6 m2), voorzien van een stucplafond met spuitwerk, bad, douche, hangend closet, designradiator en dubbele wastafel met meubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met open werk-/hobbyruimte, dakkapel aan de achterzijde en Velux dakraam aan de voorzijde. Opstelling Vaillant HR-combiketel, bouwjaar 2016. Wasmachine aansluiting en de motor t.b.v. de mechanische ventilatie. Luik met houten vouwtrap naar de bergzolder. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De brede dakkapel (slaapkamer en overloop) is geplaatst in 2015, volledig uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van Velux dakraam. De vloer is volledig voorzien van
laminaat.

3e Verdieping:
Bergzolder.

Bijzonderheden

Algemeen:
De kozijnen zijn compleet vernieuwd en vervangen in 2006. Uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing.
De woning is, met uitzondering van de keuken, voorzien van elektrische rolluiken.
Stenen berging aan de voorzijde van de woning. Aangebouwde houten berging in de zijtuin.
De zonovergoten, sfeervolle achtertuin is via de eigen zijtuin te bereiken.
Degelijk gebouwde en zeer complete veranda direct achter de woning.
Keurig onderhouden en netjes bewoond. Deze instapklare hoekwoning biedt veel ruimte en is mede door de ligging erg gewild.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze brochure (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

U wilt uw huis verkopen?
Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden.
Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten?
- De allerbeste verkoopvoorwaarden!
- Gratis advies over de slimste verkoopstrategie
- Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie
- Professionele fotografie en plattegronden
- Full-service -persoonlijke- begeleiding
- Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon
- NO CURE NO PAY!
- Wij verkopen ook uw woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Ruime opbergzolder, via vlisotrap
    1
    Endorser
  • Recente , brede dakkapel
    1
    Endorser
  • Ruime kamers
    1
    Endorser
  • Veel lichtinval in de woning
    1
    Endorser
  • Heerlijke veranda direct aan de woonkamer
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Friend photo Sinds 2013 wonen we met veel plezier op Meerkoet 19. We genieten nog elke zomer én winter van de aangebouwde veranda, waar je in de zomer schaduw vindt en in de winter heerlijk kunt zitten met de open haard aan. Knus, gezellig, warm. R. Groeneweg

Recent bekeken